Новости недвижимости   |   Новостройки

Потенциал падения цен на рынке новостроек составляет 10%

01.04.16

В целом за последний год цены росли, но основной рост пришелся на первое полугодие прошлого года. А с сентября 2015 года цены на новостройки в основном снижались, поэтому можно говорить о том, что тренд переменился еще в прошлом году. Об этом изданию www.vseon.com рассказала директор компании RID Аnalytics Елена Ермолаева.

«Разница в ценах между первичным и вторичным рынком постоянно сокращается. Так, если раньше «вилка» между ценой на первичном и вторичном рынках составляла порядка 15%, и это нормальная ситуация, потому что готовое жилье – это гораздо более низкие риски для покупателя, а также возможность сразу воспользоваться своей квартирой, то сейчас разница в цене между первичным и вторичным жильем составляет всего 4%. Это свидетельствует о том, что первичный рынок перегрет», - отмечает Е.Ермолаева.

«Причина, на мой взгляд, в реализации программы ипотеки с государственной поддержкой, которая переориентирует покупателей с рынка вторичного жилья на рынок новостроек. Можно сказать, что уже сегодня у первичного рынка есть потенциал падения цен примерно на 10%. Однако поскольку программа госипотеки продлена, то этот дисбаланс сохранится, скорее всего, и в будущем», - заключает эксперт.

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты