Новости недвижимости   |   Новостройки

Дефицит новостроек ожидается через 3-5 лет

26.08.15

В настоящее время, по мнению экспертов, рынок новостроек Новосибирска находится в фазе избыточного предложения. А вот через 3-5 лет город может ощутить дефицит строящегося жилья.

Рынок недвижимости цикличен, - объясняет Татьяна Казакова, руководитель Аналитического центра АН «КВАДРОТЕКА», - но ввиду инертности рынка из-за длительного строительного цикла, объем строительства очень неповоротливо реагирует на изменение рыночной конъюнктуры. Из-за этого бывают периоды избыточного предложения и периоды дефицита. Сегодня рынок находится в фазе избыточного предложения. Остается только ждать следующей фазы развития рынка – восстановления, после которой наступит фаза дефицита. Фаза дефицита начнется через 3-5 лет, когда в жилье появится необходимость у детей 2000-х - они начнут поступать в ВУЗы, создавать свои семьи, к тому же за этот период будут достроены начатые новостройки и не построены те, чье строительство из-за кризиса сейчас отменяется.

Полугодовой объем строительных работ 2015 года составил только 67% от аналогичного показателя 2014 года, сообщает Новосибирскстат. Старые проекты в Новосибирске достраиваются, а новых начинается крайне мало, подчеркивают специалисты.

По материалам АН "КВАДРОТЕКА"

Тема: Новостройки

30.07.25  Новостройки от застройщиков чаще продаются через агентства недвижимости, нежели самими застройщиками

25.07.25  Новосибирск вошел в число городов, где цены в рекламе новостроек выше цен реальных сделок

24.07.25  Аналитики рассказали, как сильно упали продажи у застройщиков Новосибирска

22.07.25  Новосибирские застройщики вывели на рынок более 207 тыс. кв. м жилья

22.07.25  Продажи новостроек в первом полугодии 2025 года упали до исторического минимума

21.07.25  В России выросло предложение квартир в новостройках

21.07.25  Выручка застройщиков серьезно снизилась, самый большой спад — в Краснодарском крае и Новосибирской области

18.07.25  За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

11.07.25  Квартиры в новостройках начнут серьезно дорожать не раньше 2027 года

09.07.25  Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем не снижается

08.07.25  ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

01.07.25  Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья

24.06.25  Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками

20.06.25  В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья

19.06.25  ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты