Новости недвижимости   |   Новостройки

Дефицит новостроек ожидается через 3-5 лет

26.08.15

В настоящее время, по мнению экспертов, рынок новостроек Новосибирска находится в фазе избыточного предложения. А вот через 3-5 лет город может ощутить дефицит строящегося жилья.

Рынок недвижимости цикличен, - объясняет Татьяна Казакова, руководитель Аналитического центра АН «КВАДРОТЕКА», - но ввиду инертности рынка из-за длительного строительного цикла, объем строительства очень неповоротливо реагирует на изменение рыночной конъюнктуры. Из-за этого бывают периоды избыточного предложения и периоды дефицита. Сегодня рынок находится в фазе избыточного предложения. Остается только ждать следующей фазы развития рынка – восстановления, после которой наступит фаза дефицита. Фаза дефицита начнется через 3-5 лет, когда в жилье появится необходимость у детей 2000-х - они начнут поступать в ВУЗы, создавать свои семьи, к тому же за этот период будут достроены начатые новостройки и не построены те, чье строительство из-за кризиса сейчас отменяется.

Полугодовой объем строительных работ 2015 года составил только 67% от аналогичного показателя 2014 года, сообщает Новосибирскстат. Старые проекты в Новосибирске достраиваются, а новых начинается крайне мало, подчеркивают специалисты.

По материалам АН "КВАДРОТЕКА"

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты