Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Новостройки

Российская недвижимость начнет падать в цене в ближайшие 1,5 года и может вернуться к показателям 2021 года

12.09.22

Ближайшие полтора года ожидается медленное падение цен на недвижимость. Такое мнение выразили аналитики центра Realiste. Эксперты считают, что в следующем году стоимость жилья опустится до уровня марта 2022 года, а для установления цен начала 2021 года рынку понадобится более пяти лет.

После разгона цен в 2020-2021 годах, рынок должен немного «остыть», а цены откатиться к более реалистичным. Сейчас в стране все еще достаточно низкий спрос на недвижимость, несмотря на сезонный подъем. При этом постепенно дешевеют некоторые стройматериалы, из-за чего многие ждут дальнейшего снижения цен. В настоящее время застройщики уже начали делать скидки и иногда они достигают 25-30%.

Последние два года ознаменовались ростом цен на рынке недвижимости, что вызвало сильное падение покупательского спроса, отмечают специалисты. Сейчас застройщики предлагают скидки на «первичку», чтобы поддержать продажи. Эта тенденция наблюдается и на вторичном рынке, где продавцы готовы к дисконту. При этом ожидается дальнейшее падение цен на жилье.

Эксперты отмечают, что перед тем, как вернуться к росту, рынок должен пройти этап коррекции примерно на 25%, чтобы квартиры снова стали доступными.

Некоторые аналитики прогнозируют, что уже к концу 2023 года цены вернутся на уровень начала 2021 года, а затем, при условии повышения спроса, начнут постепенный рост. При этом льготная ипотека не может предотвратить падения, а только замедлить его.

Не все согласны с этой точкой зрения. Ряд экспертов считают, что субсидированные жилищные кредиты смогут стабилизировать рынок в нынешнем состоянии и не допустить дальнейшего спада. Сильных колебаний – существенного роста или возвращения на уровень конца 2021 года ждать не стоит. Часть специалистов считают, что до 2023 года ситуация на рынке не сильно изменится. Если рост все же произойдет в следующем году, то он будет не выше уровня инфляции, как это было до ажиотажных 2020 и 2021 годов.

Все эксперты сходятся во мнении, что пока на первичном рынке наметилась тенденция к замедлению роста спроса, а на вторичном и вовсе продолжается падение.


Последние новости

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки


наверх

 Обратная связь, контакты