Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Новостройки
Эксперты больше не советуют покупать недвижимость с инвестиционной целью
18.03.22
В резко изменившихся геополитических и макроэкономических условиях делать прогнозы эксперты не спешат, хотя многие еще готовы признать недвижимость «гаванью» для сохранения капиталов.
«Ситуация на рынке будет зависеть от глубины кризиса, включая степень падения доходов населения и сокращения рабочих мест, продолжительности периода высоких ипотечных ставок, масштабов и условий поддержки ипотечных заемщиков, масштабов и темпов инфляции и обесценивания национальной валюты. Повторения бурного спроса начала 2015 г., когда люди бросились сохранять сбережения в квадратных метрах, случиться не должно», – считает Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов.
«По крайней мере, я бы не советовал сейчас покупать недвижимость с инвестиционной целью. Риск остановки строительства или как минимум переноса сроков ввода сейчас достаточно велик. Покупать квартиру в проекте на этапе котлована не разумно», – говорит эксперт.
Не стоит инвестировать средства и в коммерческую недвижимость. Проекты, находящиеся в высокой стадии готовности, скорее всего будут завершены. Однако реализация новых проектов в ближайшее время может быть заморожена, считает руководитель отдела исследований консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости IPG.Estate Валерий Трушин.
«Проекты, которые находятся сейчас в фазе проектирования или старта строительно-монтажных работ, будут приостановлены на определенный промежуток времени ввиду нарушенных цепочек поставок и общего непонимания чем и как заменять материалы, которые традиционно закупались, например, в Европе», – сказал он.
По словам эксперта, если ситуация не решится в обозримом будущем, мы окажемся в ситуации полного отсутствия предложения новых проектов на рынке.
Однако, по мнению Валерия Трушина приостановка строительства позволит избежать кризиса перепроизводства. «Приостановка обезопасит рынок от большого количества новых и дорогих площадей при сниженном уровне спроса», – сказал он.
Тема: Новостройки
06.06.25 Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем
04.06.25 Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ
28.05.25 Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки
28.05.25 Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты
23.05.25 Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти
15.05.25 Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей
13.05.25 Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель
12.05.25 Цены на новостройки в России почти перестали расти
25.04.25 93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках
22.04.25 Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах
18.04.25 Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»
01.04.25 Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков
21.03.25 Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился
>> Больше новостей по теме Новостройки