Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Новостройки

Минстрой НСО предлагает защитить строительные компании от деятельности организаций, обещающих «кэшбэк от застройщика»

13.07.20

Министерство строительства Новосибирской области совместно с Ассоциацией строительных организаций НСО при поддержке профильного комитета Законодательного собрания НСО выступили с инициативой о внесении изменений в статью 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», которые позволят защитить интересы всех участников долевого строительства – покупателей жилья, и добросовестных застройщиков.

Как отметил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт, в последнее время значительно увеличилось количество судебных споров по взысканию с застройщиков дополнительных средств из-за претензий к качеству объектов долевого строительства. Группы профессиональных юристов вводят в заблуждение участников долевого строительства, от их лица подают судебные иски по поводу реальных и мнимых недостатков построенного жилья.

«Цель такой деятельности – не устранение фактических недостатков, а обогащение за счет застройщиков, при этом участники долевого строительства несут дополнительные судебные издержки, а недостатки в объекте долевого строительства не устраняются. Это явление, получившее название «кэшбэк от застройщика», затронуло подавляющее большинство застройщиков не только в Новосибирской области, но и по всей стране. Такое широкое распространение этого явления подвергает застройщиков риску банкротства, и соответственно может повлечь за собой возникновение новой волны «обманутых дольщиков»», – подчеркнул министр Иван Шмидт.

Изменения, которые предлагается внести в статью 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» подготовлены, чтобы защитить интересы всех сторон договора участия в долевом строительстве.

Основная суть изменений: у застройщика появится возможность устранять недостатки в построенном жилье собственными силами и в разумный срок путем установления первоочередного требования, которое может предъявить собственник жилья застройщику - требования о безвозмездном устранении недостатков. Также предлагается ввести обязательный претензионный порядок урегулирования споров по устранению недостатков в объекте долевого строительства перед обращением в суд.

Указанные изменения позволят сторонам договора участия в долевом строительстве достичь конечной цели, а именно, получить объект долевого строительства соответствующего качества при исключении возможности злоупотреблений со стороны посредников.


Последние новости

Тема: Новостройки

18.04.24  Приток средств на счета эскроу стал замедляться

10.04.24  Аналитики считают, что стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска потеряла в цене 4,5%

08.04.24  Спрос на новостройки сократился на 16%

02.04.24  Количество малогабаритных квартир в Новосибирске выросло

25.03.24  Запросы и потребности граждан отличаются от фактической квартирографии строящегося жилья

22.03.24  Россияне доверяют эскроу-счетам: каждая пятая семья готова вложиться в новостройки на стадии котлована

05.03.24  Спрос на новостройки снизится на 30 процентов

27.02.24  В Новосибирске перестали расти цены на жилье

20.02.24  Спрос на новостройки ожидаемо снизится, но застройщики это переживут

16.02.24  С 2020 года новостройки подорожали на 76% на фоне льготной ипотеки

15.02.24  Предложение студий в новостройках выросло в полтора раза

13.02.24  Россияне хотели бы жить в квартирах большой площади и не любят слишком высокие здания

01.02.24  Эксперты полагают, что 2023-й год был годом «достижения дна по площади квартир» в новостройках

24.01.24  На одну сделку с новостройкой в России приходится 5 продаж вторичного и загородного жилья

19.01.24  Аналитики рассказали, сколько новостроек продано в декабре в Новосибирской области

>> Больше новостей по теме Новостройки


наверх

 Обратная связь, контакты