Новосибирск лидирует в России по росту цен на новостройки

07.10.19

В рейтинге крупнейших городов России по стоимости квадратного метра лидирует Новосибирск. Цены за третий квартал 2019 года в нашем городе выросли на 6,8%: с 63691 руб. в июне до 68001 руб. в сентябре.

Второе и третье места в рейтинге крупных городов страны – у Перми и Санкт-Петербурга, где стоимость на рынке новостроек поднялась на 4,8%: до 62564 руб. за квадратный метр в Перми, и до 126 544 руб. в Петербурге. Рейтинги роста цен в новостройках в городах страны опубликован на сайте Domofond.ru.

Практически во всех городах России с количеством населения больше миллиона человек в течение III квартала цены на новостройки выросли. По мнению главного редактора портала недвижимости Domofond.ru Ирины Филатовой, рост цен вызван переходом застройщиков на новую схему финансирования строительства, небольшим числом новых строительных проектов на старте продаж и сокращением количества доступных по цене квартир.

Одна из причин сокращения предложений на первичном рынке - попадание застройщиков в зону риска и невозможность получить банковский кредит на удобных условиях. Тот факт, что за прошедшие 6 месяцев многим девелоперам так и не удалось найти банк-инвестор, указывает на сложность процесса привлечения средств.

По подсчетам аналитиков, в целом по России 24% новостроек находятся в зоне риска. Общая площадь новостроек, которые потенциально могут стать проблемными, составляет около 28 млн кв. метров. Больше всего таких новостроек на Кубани (более половины от всех строек жилья в регионе), в Красноярском крае (41%), Башкирии (39%) и Ленинградской области (36%).

Последние новости