Покупательский интерес к недвижимости обретает все более «стандартную» форму

28.09.18

Девелоперам в борьбе за покупателя часто приходится идти на эксперименты. Однако, новые форматы жилья и концепции, не всегда нравятся покупателям. Огромные квартиры и пятиугольные комнаты пользуются все меньшим спросом, пишет «РБК недвижимость».

Риелторы рассказали о типах жилья, которые не оправдали ожиданий застройщиков и остались интересны только небольшой аудитории.

Квартиры в загородных малоэтажных домах
Ранее они привлекали внимание покупателей тем, что предлагали комфортное жилье по невысокой стоимости, отмечают аналитики. Потом ценник начал расти, что стало негативно влиять на спрос. Люди оказались не готовы переплачивать за нишевой продукт. Теперь малоэтажкой интересуются не те, кто хочет сэкономить, а те, кому интересен сам формат жизни за городом, но в квартире.

Квартиры больших площадей
Квартиры площадью от 100 кв.метров были популярны лет 10 назад. Теперь покупатели рационально подходят к выбору жилья, исключая потенциально неиспользуемые пространства. Как следствие, девелоперы стали предлагать более компактные квартиры. Тенденция уменьшения площадей коснулась абсолютно всех классов жилья.

Квартиры нестандартной формы
Треугольные или пятиугольные комнаты в квартирах некоторое время назад были довольно популярны. Нестандартная планировка возникала в проектах, для которых сначала рисовались фасады и только потом проектировщики вписывали квартиры и комнаты. Не всегда это удавалось сделать удачно, в результате чего в квартире появлялись гостиные или спальни нестандартной формы или с несущими колоннами в середине комнаты. Сегодня покупатели по большей части не готовы тратить время и деньги на заказ специальной мебели, а также на услуги дизайнера. Сейчас в приоритете прямоугольные или приближенные к квадрату помещения, в которых можно разместить стандартную мебель.

Лофт-апартаменты
Вместо лофтов покупатели начали склоняться к предсказуемым объектам жилых комплексов бизнес-класса, где в последние годы вышло много проектов с привлекательными ценами.

Студии
Студии набрали популярность в прошлый кризис, сейчас спрос на них заметно снизился. Покупатели предпочитают оформить ипотеку на полноценную квартиру, а не на студию.Также растет спрос на квартиры с отделкой, отмечают эксперты.