Поиск 
Полная версия
Новые стройки: 3 квартал 2014 года
Почти 65% новых строек, начатых в 3 квартале 2014 года, расположены на площадках комплексной застройки. Процесс поэтапного освоения территорий позволяет снизить себестоимость строительства и обеспечивает покупателю необходимый уровень предсказуемости, помогая оценить, насколько данный застройщик соблюдает заявленные сроки строительства, и каковы перспективы роста квадратного метра по мере приближения к концу строительства. К тому же комплексный подход формирует единый архитектурный облик новых микрорайонов и однородную социальную среду - что тоже немаловажно. В 3 квартале разворачиваются очередные этапы строительства на таких крупных площадках, как Микрорайон Европейский берег, малоэтажный поселок Новомарусино, жилой комплекс Бавария в Краснообске.
Новомарусино, 3 этап В составе четвертой очереди застройки микрорайона Родники Энергомонтаж приступил к строительству двух 17-этажных двухсекционных жилых домов по ул.Гребенщикова, 408 и 409 в Калининском районе. Особенностью данного застройщика является строительство квартир со 100% отделкой.
Гребенщикова 408, Энергомонтаж Активными темпами ведется строительство ЖК Матрешкин двор. В этом жилом комплексе в Кировском районе начаты несколько корпусов новостроек по ул.Петухова, 95/1 и Петухова, 95/5. Застройщик предлагает жилье с полной отделкой. В трех сданных домах первой очереди комплекса Матрешкин двор из 901 квартиры больше половины (497 квартир) были куплены муниципалитетом под расселение аварийного жилья и выполнение социальных обязательств перед многодетными семьями и прочими категориями защищаемых государством граждан.
С полной отделкой можно приобрести и квартиру в Ленинском районе. В жилом микрорайоне Чистая Слобода началось строительство третьего дома в составе комплекса домов по ул.Спортивной со строительным адресом Спортивная, 17.
Зорге, 279/8, ЖК Рихард Строительная компания Дискус осваивает вторую площадку жилмассива Просторный по ул.Бронной в Кировском районе. Застройка микрорайона началась в конце 2012 года, сейчас только на территории ЖК Просторный компания ведет строительство около 20 панельных новостроек, часть из которых фактически состоит из двух-трех отдельных домов.
Жилой комплекс е2е4, ул.Покатная, 130/1 На берегу Оби в Октябрьском районе продолжается строительство жилого дома Марсель. Планировочные решения второй очереди Марселя предусматривают 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры площадью от 27 до 143 кв.м.
Заречная, 13/3, ЖК Весенний На границе Октябрьского и Дзержинского районов, рядом с метро Золотая Нива, группа компаний ИнвестСтрой ведет строительство нового 22-этажного жилого дома. В новостройке по ул.Кошурникова, 22/6 предусмотрены индивидуальные кладовые (колясочные) на каждом этаже: 174 помещения на 262 квартиры.
Кошурникова, 22/6 В Железнодорожном районе Краснообск.Монтажспецстрой начинает строительство 25-этажного дома по ул.Сибирская, 42, на этом месте ранее располагался ветхий барак. А в Центральном районе на месте бывшего производственного здания идет возведение 20-этажной новостройки по ул.Карамзина, 53.
Карамзина, 53 Группа компаний «Стрижи» в сентябре получила разрешение на строительство 6 очереди одноименного микрорайона. За возведением четырех 10-этажных кирпичных домов на ул.Кубовой в Заельцовском районе будем следить в уже следующем квартале.
ЖК Шесть звезд, Аникина, 12 стр И объект по Сибирской, 35/1 в Железнодорожном районе: новый застройщик обещает достроить бывший долгострой, объект заявлен как заново спроектированный, поэтому начало нового строительства строительная компания датирует текущим кварталом. © Текст, иллюстрации, фото: www.n-s-k.net. При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна. Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке и другие вопросы покупателей
Как не нарушить закон о рекламе
Надо ли заключать эксклюзивный договор на продажу квартиры
Что означает «срочный выкуп квартир»
Проверка юридической чистоты квартиры
Налоги при сдаче жилья в аренду
Реклама новостроек: просто добавь воды
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Новостройки, сданные в 2010-2021 годах в Новосибирске
Жилые комплексы в Новосибирске
Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?
|
Чистая продажа – это не хорошо проверенные документы, а квартиру в задатке иногда можно и купить. Что на самом деле обозначают те или иные профессиональные фразы в объявлениях о продаже жилья.
Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как определить, укладывается ли компания в заявленные сроки? Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России.
Замедление рынка недвижимости – реальность сегодняшнего дня. Что же делать продавцу квартиры, если звонков мало? К сожалению, зарубежные рекомендации не всегда срабатывают в нашей российской действительности. Несколько практичных советов, помогающих собственнику продать недвижимость.
Размещая объявление в интернете или печатных средствах массовой информации, агентство недвижимости или частное лицо распространяет рекламу. Какие правила рекламирования недвижимости нужно соблюдать? Типичные ошибки, которые приводят к нарушению российского рекламного законодательства.
Нужно ли заключать эксклюзивный договор, чтобы продать свое жилье, и действительно ли он помогает быстрее продать квартиру, как уверяют специалисты АН? 
Срочный выкуп квартир, как правило, практикуется крупными агентствами недвижимости, при этом покупаемая квартира обычно оформляется не на прямого покупателя, а на сотрудника компании.
Обязательный этап покупки недвижимости - проверка ее юридической чистоты. Что именно нужно проверять и на что обратить внимание:
Сдачи жилья в аренду – это история не только про деньги и проблемы с арендаторами. С дохода нужно еще платить налог. Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" и что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже. Поэтому и появляются «комфорт-лайт», «комфорт-плюс», «бизнес-минус» и прочие размытые классы.
Недавно сданные новостройки или жилые дома, построенные несколько лет назад, особенно востребованы покупателями. Здание, введенное в эксплуатацию, еще долгое время называют новостройкой: свежие коммуникации, современные материалы, чистые подъезды, облагороженные придомовые территории. За пару лет дом успешно преодолевает период усадки, большинство соседей успевают сделать ремонт, поэтому основные проблемы, с которыми сталкиваются, новоселы, уже позади - можно смело покупать новую квартиру. Справочный перечень недавних строек для покупателей готового жилья в новых домах.
Жилым комплексом в нашем городе может называться и микрорайон из 30-50 домов, и группа объектов из 3-5 домов, и только один жилой дом. Почему так получилось и как это правильно использовать. Что, где строят или построили, сколько домов в составе, подробные данные о комплексах, ценах, сроках сдачи домов и фотографиями со стройки, есть ли в домах ЖК просторные квартиры или площади отличаются крайним минимализмом - на большинство важных вопросов, актуальных жилых комплексов, мы постарались найти ответы.
Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Так ли уж плох ремонт от застройщика? Посмотрим, что предлагает новосибирский рынок новостроек, сдающихся под ключ.