Поиск 
Полная версияНовостройки - сдача 2028 год
В 2028 году в Новосибирске, Кольцово и Краснообске планируется к сдаче 67 строящихся жилых многоквартирных домов. Каждый новый объект от застройщика попадает в таблицу, как только становятся известны параметры будущего строительства и есть фото со строительной площадки. Поэтому количество новостроек в таблице не является окончательным. Поэтому количество новостроек в таблице не является окончательным. Общее число объектов постепенно увеличивается за счет появления новых домов, меняется из-за возможных переносов сроков строительства из других периодов (за счет новостроек, которые вовремя не сданы). Кроме того, есть новостройки, которые сдаются досрочно. Поэтому при одинаковом количестве объектов могут наблюдаться измененения в составе строящихся домов, заявленных к вводу в эксплуатацию.
Информация о новостройках объединена по жилым комплексам и размещена в карточках - их 39 шт. Карточек меньше, чем новостроек, поскольку дома одного жилого комплекса могут быть объединены в единую карточку. Для удобства восприятия объекты сгруппированы в таблице по районам, а внутри районов - по улицам. Краткое описание содержит адрес строящегося объекта, количество этажей, материал, название строительной компании и срок сдачи согласно проектным декларациям. Для жилищно-строительных кооперативов - сроки сдачи согласно информации на сайте застройщика (при наличии). Заявленные сроки ввода в эксплуатацию можно сравнить с последними фотографиями объекта.
Узнать о свежих новостройках, которые начали строить в 2026 году в Новосибирске, можно в специальном разделе.
Поиск новостройки в Новосибирске по улице
Поиск новостроек по стоимости квадратного метра, классу жилья, материалу здания и другим параметрам
Как выглядит ремонт под ключ от застройщиков
Список новостроек в Новосибирске со сроком сдачи в 2028 году (39 шт.)
Уже сданы в 2026 году Будут сданы в: 2026 году 2027 году 2028 году 2029 году 2030 году
| Дзержинский район | |
|---|---|
 |
Сдача: 3 кв. 2028 |
Средняя цена: 170 т.р/кв.м Второй дом жилого комплекса "Авторский квартал" расположен по улице Гоголя в Дзержинском районе города Новосибирска (первый дом сдан в 4 квартале 2025 года). Строящееся здание 25-этажное, состоит из 1 подъезда, 239 квартир, по 10 квартир на этаже, в основном свободной планировки: студии - 191 квартира площадью от 24,6 до 76,31 м² 1-комнат... подробнее | |
 |
Сдача: 3 кв. 2028 |
Новый проект компании ВИРА в центре города - жилой дом в Дзержинском районе Новосибирска, расположенный в треугольнике, образуемом пересечением улиц Фрунзе-Кошурникова и конец улицы Державина, рядом с ЖК История. Новостройка стартует в ЖК под названием жилой дом "Башни Дзен". Объект состоит из 2 подъездов переменной этажности (первый подъезд - ... подробнее | |
|
Сдача: 4 кв. 2028 |
Средняя цена: 199 т.р/кв.м Новый проект группы компаний Брусника в Дзержинском районе Новосибирска - жилой дом переменной этажности (14-9-9-14-9-24-9 этажей). Это первый дом будущего микрорайона под названием «Город-на-озере». Рядом расположено озеро Верховое, берега которого компания обещает облагородить и организовать круговой маршрут со спортивными объектами. Квартал ... подробнее | |
| Заельцовский район | |
2 дома |
Сдача: 2-3 кв. 2028 |
Средняя цена: 112 т.р/кв.м В соответствии с Договором о комплексном развитии территории, застройщик Энергомонтаж продолжает развивать земельный участок на границе Заельцовского и Калининского районов - "Квартал поколений. Династия". В этой очереди строительства - два жилых 13-этажных панельных дома. Квартиры сдаются с полной отделкой под ключ. Дом № 913подробнее | |
3 дома |
Сдача: 1 кв. 2027 - 4 кв. 2028 |
Средняя цена: 180 т.р/кв.м Три дома по улице Брестская горка в Заельцовском районе Новосибирска возводит группа компаний Расцветай. Проект стартовал под названием ЖК Брестская горка, которое позднее было заменено на более благозвучное - ЖК "Расцветай на Кропоткина". Во всех трёх домах будет 776 квартир площадью от 28 до 70 квадратов, по 11-12 квартир на площадке. Высота... подробнее | |
5 домов |
Сдача: 2 кв. 2028 |
Средняя цена: 160 т.р/кв.м Новый проект группы компаний Брусника - Квартал Лебедевский в Заельцовском районе Новосибирска. В первой очереди строительства - 8-секционный жилой дом переменной этажности (9 этажей и одна секция - 12-этажная). Первый этаж отведен под помещения коммерческого назначения, кладовые (137 шт) и автостоянку (115 машиномест). Всего здании будет ... подробнее | |
несколько домов |
Сдача: часть домов сданы, остальные: 2028-2029 |
Средняя цена: 214 т.р/кв.м Экоквартал Flora&Fauna - строящийся жилой комплекс премиального класса, расположенный в Заельцовском бору на берегу реки Обь в 15 минутах от пл. Калинина. В рамках первого этапа на территории запланировано строительство жилых домов с помещениями общественного назначения: дома №6, 8 и 10 (по генплану), жилого дома №11 с подземной автостоянкой, а ... подробнее | |
|
Сдача: IV кв. 2028 |
Средняя цена: 188 т.р/кв.м Строительство нового квартала под названием "Тимирязевский парк" стартовало на улице Дуси Ковальчук в Заельцовском районе. Площадка расположена возле ТЦ Малинка, на территории бывшего Мясокомбината. Это первый этап строительства многофункционального жилого комплекса с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземной автост... подробнее | |
 первая очередь сдана - дом 244, вторая очередь - проблемная, достраивается силами ЖСК |
Сдача: 4 кв. 2028 |
Жилой комплекс "Покровский" Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, общественного здания административного назначения, подземной автостоянки, трансформаторной подстанции и канализационной насосной станции. По проекту здание состоит из 5 секций: ч... подробнее | |
бывший долгострой, достраивает новый застройщик |
Сдача: 2 кв. 2028 |
Средняя цена: 261 т.р/кв.м Бывший долгострой по ул.Дуси Ковальчук, 242 к1 будет достраивать новый застройщик - ООО СЗ Первый (ГК Поляков). Адрес тоже новый: Дуси Ковальчук, дом № 246. Немного истории: в 2023 году по соглашению с областными властями и Фондом защиты прав дольщиков Группе компаний «ПОЛЯКОВ» были переданы права и обязанности застройщика объекта. Компания выпо... подробнее | |
|
Сдача: 1 кв. 2028 |
Средняя цена: 156 т.р/кв.м Новостройка расположена в квартале Ереванская-Шапошникова, рядом с двумя первыми домами ЖК Ньютон в Заельцовском районе Новосибирска. Жилой дом 22-этажный, состоит из 1 подъезда, рассчитан на 252 квартиры - по 12 квартир на этаже: студии - 147 квартир площадью от 27 до 69 м², 1-комнатные - 63 квартиры, от 33 до 41 м² 2-комнатные - 4... подробнее | |
|
Сдача: 3 кв. 2028 |
Средняя цена: 154 т.р/кв.м Разноуровневый дом (первый подъезд - 30 этажей, торой - 6 этажей) будет расположен по улице Красный проспект в Заельцовском районе Новосибирска. Объект входит в состав жилого комплекса "Расцветай на Красном" (по проектной декларации адрес: Красный проспект, секции 6 и 12) Общее количество квартир - 595 квартир, подавляющее большинство - студии... подробнее | |
|
Сдача: 3-4 кв. 2028 |
Средняя цена: 204 т.р/кв.м Два последних дома жилого комплекса "Оскар" - односекцинные высотные здания, 24 и 20 этажей. Дом № 2 сдача - 3 кв. 2028 года 24 этажа 242 квартиры, по 5-12 квартир на этаже: - студии - 165 квартир от 22,3 до 127,6 кв м - 1-комнатные - 57 квартир от 36,4 до 40 кв м - 2-комнатные - 20 квартир от 54,5 до 56,6 кв м Высота пот... подробнее | |
|
Сдача: 2 кв. 2028 |
Средняя цена: 124 т.р/кв.м Продолжение застройки Квартала Династия на пересечении Калининского и Заельцовского районов. Жилой дом № 910: сдача - 2 квартал 2028 года 4 подъезда, 4 квартиры на этаже, всего 200 квартир: 1-комнатные - 74 квартиры площадью 37 кв м, 2-комнатные - 85 квартир площадью 55-66 кв м, 3-комнатные - 39 квартир площадью 61-82 кв м... подробнее | |
| Железнодорожный район | |
 |
Сдача: 2 кв. 2028 |
Третий дом жилого комплекса Комсомольский проспект строится в Железнодорожном районе города. Здание состоит из 1 секции, в доме расположена 91 квартира: 1-комнатные - 23 квартиры площадью 41,59 м² 3-комнатные - 45 квартир 76,57-78,75 м² многокомнатные квартиры - 23 штуки площадью 100,7-100,78 м². Высота потолков 3,15 - 3,55 м.... подробнее | |
|
Сдача: 4 кв. 2028 |
Средняя цена: 246 т.р/кв.м Жилой комплекс LEMONT - проект компании Дом-Строй на площади Трубникова в Железнодорожном районе Новосибирска. Комплекс строится по Договору о развитии застройнной территории на месте снесенных аварийных домов. Ранее застройщик уже сдал в эксплуатацию расположенный рядом ЖК Прованс. Первый этап строительства состоит из одной 25-этажной секции на... подробнее | |
|
Сдача: 1 кв. 2028 |
Средняя цена: 212 т.р/кв.м Третий дом жилого комплекса "Беринг" - Жилой комплекс "Беринг" представляет собой здание переменной этажности (24-16-16-24 этажей в 4 секциях), расположенное в Железнодорожном районе города на берегу реки Обь. В доме расположена 396 квартир: студии - 279 квартир площадью от 26,1 до 124,89 кв м 1-комнатные - 55 квартир от 38,48 до 45,39 кв м 2... подробнее | |
| Калининский район | |
|
Сдача: 1 кв. 2028 |
Средняя цена: 141 т.р/кв.м Природные кварталы «Сибирия» - это многоквартирные дома в Калининском районе Новосибирск, которые положили начало строительству нового микрорайона Клюквенный. Застройщик имеет большой опыт строительства в различных регионах России: Башкирия, Ярославль, Хабаровск, Набережные Челны и др. Первый этап строительства - 8-секционный жилой дом по ул. Бо... подробнее | |
|
Сдача: 1 кв. 2028 |
Средняя цена: 157 т.р/кв.м ЖК Расцветай на Учительской - это проект группы компаний Расцветай в Калининском районе - высотная одноподъездная "свечка" на 136 квартир со строительным адресом Богдана Хмельницкого, 63/1: студии - 24 шт площадью от 29,6 до 33 м² 1-комнатные - 17 квартир от 40,3 до 40,3 м² 2-комнатные - 44 квартиры от 46,8 до 60,5 м² 3-комнатные... подробнее | |
5 домов |
Сдача: дом № 33 сдан, остальные: до 2028 |
Средняя цена: 167 т.р/кв.м Строительство в жилом комплексе Расцветай на Игарской продолжается, жилые дома о сроком сдачи до 2028 годы строятся в Калининском районе Новосибирска. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7-3 метра. Квартиры расположены с 1 по 23 этажи. Дом № 33 сдан во 2 квартале 2024 года: 23 этажа, 1 секци... подробнее | |
|
Сдача: 2 кв. 2028 |
Группа компаний ВИРА приступила к строительству нового дома на улице Окружной в Калининском районе Новосибирска. Жилой комплекс получил название "Сила леса". Дом запланирован 14-этажный, из 4 подъездов. В здании будет размещена 471 квартира: студии - 86 квартир площадью от 23,6 до 64,1 м² 1-комнатные - 208 квартир от 34,8 до 41,7 м²... подробнее | |
| Кировский район | |
2 дома |
Сдача: 4 кв. 2028 |
Третья очередь строительства жилого комплекса Астон.Шесть звезд в Кировском районе состоит из 2 высотных 1-секционных домов с подземными двухуровневыми автостоянками. Студии - 253 квартиры площадью от 26 до 45 м² 1-комнатные - 253 квартиры площадью от 38 до 47 м² 2-комнатные - 115 квартир, от 68 до 73 м² 3-комнатные - 108 кварт... подробнее | |
2 дома |
Сдача: 1 кв. 2028 |
Два новых дома жилого квартала "Сподвижники" в Кировском районе Новосибирска. Всего в жилом комплексе комфорт-класса запланировано 5 корпусов этажностью от 10 до 20 этажей. Дом из 1 секции: 24 этажа, 332 квартиры, по 14 квартир на этаже: студии - 307 квартир, квартиры свободной планировки площадью от 28 до 74,5 кв м, 1-комн... подробнее | |
дольщикам выплачены компенсации, проект достроит новый застройщик |
Сдача: 3 кв. 2028 |
По первоначальным планам в проектной декларации, жилой дом по ул.Зорге, 279/7 должны были сдать в эксплуатацию в 4 кв. 2016 года. В сентябре 2018 года по застройщику была введена процедура банкротства. Объект рассмотрен Фондом защиты прав граждан–участников долевого строительства. В марте 2022 года принято решение выплатить компенсации дольщикам... подробнее | |
2 дома |
Сдача: 3 кв. 2028 |
Комплекс «Майков» будет расположен в Кировском районе по улице Мира-Бетонная, так называемый микрорайон Расточки. Жилой комплекс запланирован из двух восьмиэтажных 8-этажных домов на общем стилобате. Застройщик запланировал закрытый внутренний двор. Внешний периметр зданий будет отведен под коммерцию. Строительство осуществляется в рамках компл... подробнее | |
|
Сдача: 4 кв. 2028 |
Средняя цена: 160 т.р/кв.м ЖК "Кварталы Немировича-2" - комплекс переменной этажности (22-30-19-8 этажей в четырех секциях) будет располагаться на месте снесенного автоцентра в Кировском районе недалеко от Площади Маркса. Общее количество квартир - 606 штук: студии - 153 квартиры площадью от 26,7 до 30,2 м² 1-комнатные - 275 квартир от 40 до 61 м² 2-комнатные... подробнее | |
| Ленинский район | |
новый проект на месте бывшего долгостроя ЖК Радуга |
Сдача: 2 кв. 2028 |
Средняя цена: 141 т.р/кв.м История объекта:Строительство четвертого дома по ул.Волховская, д.37 к4, входящего в состав жилого комплекса Радуга (Ленинский район г.Новосибирска) началось в 2015 году. По планам застройщика Виакон Проект Радуга (ПТК-30), ЖК должен состоять из двух жилых 28-этажных домов и двух 17... подробнее | |
|
Сдача: 4 кв. 2028 |
Средняя цена: 120 т.р/кв.м Новостройка по улице Забалуева, 15 (адрес строительный) входит в состав жилого комплекса "Радуга Сибири" в Ленинском районе Дом состоит из 3 подъездов, 17-этажей. В здании запланировано 420 квартир, преобладают студии и 1-комнатные квартиры: студии свободной планировки - 285 квартир площадью от 20,29 до 79,67 кв метров 1-комнатные - 53 кварт... подробнее | |
|
Сдача: 4 кв. 2028 |
Жилой дом расположен в жилом комплексе Ясный Берег на самом берегу Оби по ул. 1-я Чулымская, д.20 (стр). Здание состоит из 2 подъездов (два отдельных здания), 25 этажей. Общее количество квартир в жилом доме - 601 шт.: 1-комнатные - 106 квартир площадью от 24,13 до 29,51 м² 2-комнатные - 182 квартиры от 36,28 до 53,64 м² 3-комнатны... подробнее | |
|
Сдача: 4 кв. 2028 |
Жилой дом расположен в жилом комплексе Ясный Берег на берегу Оби по ул. Ясный берег, д.33 (адрес строительный - в Новосибирске есть уже сданный дом с таким же адресом в ЖК Весна). Здание состоит из 1 подъезда, 27 этажей. Общее количество квартир в жилом доме - 361 шт.: 1-комнатные - 93 квартиры площадью от 24,6 до 28,9 м² 2-комнатные - ... подробнее | |
| Октябрьский район | |
|
Сдача: 3 кв. 2028 |
Средняя цена: 164 т.р/кв.м ЖК Чацкий - проект группы компаний СМССтрой на улице Лескова в Октябрьском районе. Новостройка 2-секционная, на 480 квартир - 10 квартир на этаже: студии - 192 квартиры площадью от 29 до 35 м² 1-комнатные - 120 квартир площадью от 41 до 47 м² 2-комнатные - 144 квартиры, от 49 до 69 м² 3-комнатные - 24 квартиры, от 80 до 80 м&#... подробнее | |
3 дома |
Сдача: 2 кв. 2028 |
Средняя цена: 178 т.р/кв.м ЖК Паскаль - это три высотных "свечки", строящиеся в Закаменском микрорайоне Новосибирска. Комплекс под названием "Паскаль" расположен рядом с ЖК Менделеев и продолжает застройку Октябрького района от застройщика СМССтрой. Дома имеют разную этажность: 22, 23 и 18 этажей. Общее количество квартир в трех домах - 468, по 6-8 жилых помещений на эт... подробнее | |
|
Сдача: 3 кв. 2028 |
Высотная новостройка расположена на берегу Оби в Октябрьском районе. Это четвертый дом ЖК Марсель-2. Дом № 159 по ул. Обская 2-я - 30-этажный, состоит из 1 подъезда, 279 квартир. Квартиры просторные, в основном свободной планировки: студии - 273 квартиры площадью от 30,84 до 102,13 кв м 2-комнатные - 4 квартиры от 107,65 до 155,8 кв метров ... подробнее | |
объект строится больше 14 лет, сроки сдачи переносятся |
Сдача: 2028 |
Планировалось построить здание общественного назначения с жилыми апартаментами на 2-12 этажах в Октябрьском районе по ул.Тополевая, 5 (26 стр). На 13-16 этажах должны были размещаться гостиничные номера, на 17 этаже - спортивно-оздоровительный центр. Объект признан проблемным - нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев (ч.1... подробнее | |
| Центральный район | |
участок выкуплен новым застройщиком |
Сдача: 3 кв. 2028 |
Средняя цена: 167 т.р/кв.м Прежний застройщик Кварсис собирался построить жилой дом, однако не справился с обязательствами и был объявлен банкротом. Новый застройщик - строительная компания Новосибирский квартал выкупила земельный участок и начинает новое строительство. Этажность дома переменная: 1 подъезд - 24 этажа, 2 и 3 подъезды - 10 этажей, 4 подъезд - 1 этаж. ... подробнее | |
| Советский (Академгородок) район | |
2 дома |
Сдача: 3 кв. 2028 |
Средняя цена: 197 т.р/кв.м В соответствии с договором о комплексном развитии территорий застройщик заходит на площадку Академгородка в Советском районе Новосибирска. Первый дом жилого комплекса - новостройка по ул.Российская, 35 (адрес строительный) состоит из 3 секций, 204 квартиры свободной планировки площадью 30-80 кв метров. На последнем этаже - квартиры площадью 22-1... подробнее | |
| Советский (ОбьГЭС) район | |
|
Сдача: 2 кв. 2028 |
Средняя цена: 149 т.р/кв.м Застройщик Мегатрейд, входящий в группу компаний Главновосибирскстрой, выкупил участок с незавершенным объектом для нового строительства. На берегу Оби, на улице Новоморской в Советском районе запроектирован жилой комплекс под названием Дом у моря "Роза ветров". Новостройка переменной этажности: 10-10-17-10 этажей, 4 подъезда. В доме будет ра... подробнее | |
| ВАСХНИЛ (Краснообск) район | |
2 дома |
Сдача: 3-4 кв. 2028 |
Средняя цена: 140 т.р/кв.м Две новостройки со сроком сдачи в 2028 году в ЖК Пшеница - пятая очередь строительства. Дом № 10/5 по ул. Краснообск поселок (адрес строительный) - сдача 3 кв. 2028 год, дом панельный, этажность переменная (9-8-8-9-9 этажей) 5 подъездов, 231 квартира, 7 квартир на этаже: студии - 34 квартиры площадью от 20,68 до 26,7 м... подробнее | |
2 дома |
Сдача: 3 кв. 2028 |
Четвертый и пятый дом жилого комплекса Родина в Краснообске. Дом № 4 (строительный адрес) 9 этажей, 2 подъезда, запланировано размещение 170 квартир, по 10 квартир на этаже: 1-комнатные - 73 квартиры площадью от 26 до 39,6 м² 2-комнатные- 87 квартир от 39,1 до 53 м² 3-комнатные - 10 квартир от 58,8 до 73,8 м² (только в первом... подробнее | |