Все новостройки | в Заельцовском районе | по ул.Дуси Ковальчук

 ул.Дуси Ковальчук, 246 (ранее 242 к2 стр), ЖК Актив

 Средняя цена: 192 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

 Счета-эскроу  Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  8.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

О жилом комплексе Актив, ул. Дуси Ковальчук, 246 (ранее 242 к2 стр)

  Бывший долгострой по ул.Дуси Ковальчук, 242 к1 будет достраивать новый застройщик - ООО СЗ Первый (ГК Поляков). Адрес тоже новый: Дуси Ковальчук, дом № 246.

Немного истории: в 2023 году по соглашению с областными властями и Фондом защиты прав дольщиков Группе компаний «ПОЛЯКОВ» были переданы права и обязанности застройщика объекта. Компания выполнила все обязательства перед обманутыми участниками строительства и прочими кредиторами, разработали новый проект - акцентный дом ЖК Актив.

Проект полностью переработан. В новом ЖК Актив будет 24 этажа и 2 подъезда. Двухуровневая подземная автостоянка рассчитана на 234 машиноместа. Помещения коммерческого назначения займут первый этаж.

Жилая площадь здания 18 540 кв метров.
В доме планируется расположить 472 квартиры, по 10 квартир на этаже:
студии - 326 квартир площадью от 19,05 до 63,1 м²
1-комнатные - 106 квартир от 29,83 до 35 м²
2-комнатные - 29 квартир от 25,42 до 51,99 м²
3-комнатные - 8 квартир от 60,35 до 126,94 м²
4+ комнатные - 3 квартиры от 79,22 до 122,11 м²
Высота потолков в квартирах 2,7 - 2,85 метра.

В двух подземных этажах будет размещаться 207 кладовых помещений.
Земельный участок принадлежит застройщику на правве собственности.
Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

наверх

 Обратная связь, контакты