Какие новостройки в Новосибирске начали строить в 2026 году

Новосибирск активно застраивается. Список новостроек, строительство которых началось в в 2026 году году, насчитывает 47 объектов. Это многоэтажные высотные дома и жилые комплексы, расположенные в Новосибирске, Краснообске и Кольцово. Объекты, находящиеся за пределами города, кроме перечисленных - поселка городского типа и наукограда - не входят в сферу наблюдений сайта. В некоторых жилых комплексах одновременно стартовали сразу несколько домов, поэтому они объединены в общие карточки ЖК, всего для указанного диапазона дат на сайте создано 39 карточек объектов.

Размещение новостроек в списке ведется в алфавитном порядке. По адресу новостройки можно посмотреть полное описание объекта и фотоотчет с начала строительства. У большинства новостроек есть план этажа или варианты поквартирных планировок, детальная информация о количестве квартир на этаже, высоте потолков, наличии подземных парковок, кладовых помещений и прочие нюансы, которые важны при выборе новостройки для покупки. Они помогают максимально полно изучить вопрос, прежде чем звонить застройщику, в агентство недвижимости или собственнику объявления.

Новые строительные площадки: 2026 год 2025 год 2024 год 2023 год 2022 год 2021 год 2020 год 2019 год

Новостройка: адрес, район, застройщик, срок сдачи
Авиастроителей, 20 Дзержинский район ООО СЗ СК ОЛМА 17 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2027 Второй дом жилого комплекса Авиастроителей от застрощка ОЛМА в Новосибирске. Здание состоит из 17 этажей, имеет 1 подъезд, в доме размещено 203 квартиры: студии- 34 квартиры площадью от 27 до 49,5 м² 1-комнатные - 101 квартира 40,3 - 46,7 м² 2-комнатные - 34 квартиры 61,5 - 63,5 м² 3-комнатные - 34 квартиры от 82,2 до 86 м... подробнее
Александра Рожкина / Краузе, 915 стр Калининский район ООО СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ 13 эт., панель, кирпичная вставка Сдача: 2 кв. 2029 Новый дом № 915 (строительный) относится к ЖК "Династия. Квартал поколений", объект расположен на территории комплексной застройки на Родниках в Калининском районе. Здание 13-этажное, состоит из 3 подъездов. Две секции дома выполнены в бескаркасном панельном исполнении, угловая секция - монолитный железобетонный каркас и кирпичные стены. Дом... подробнее
Александра Чернобровцева Заельцовский район ООО СЗ ГК ПОЛЯКОВ 13 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2029 Творческие резиденции на Чернобровцева "Главный герой"- так назвала свой проект в микрорайоне Родники (Калининский район) строительная компания ПОЛЯКОВ. Новостройка на новой улице Александра Чернобровцева будет состоять из 3 подъездов, 417 квартир: - студии свободной планировки площадью от 23,1 до 98 кв м - 405 квартир - 1-комнатные от 40,4 до... подробнее
Блюхера, 71 Ленинский район ООО СЗ АВРОРА 31 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2029 Проект под названием Башни ЙЕС (Yes) - это гостиница с номерами-апартаментами, с подземной автостоянкой и встроенной трансформаторной подстанцией, расположенные в Ленинском районе недалеко от станции «Студенческая» по улице Блюхера, 71 (адрес строительный). Две 31-этажные башни на едином стилобате объединяют апартаменты, коммерческую инфраструкт... подробнее
Большая, 3 стр Ленинский район ООО СЗ СОЮЗ - ИНВЕСТ 14-17 эт., монолит Сдача: 1 кв. 2027 Третий дом жилого комплекса Самоцветы строится в Кировском районе Новосибирска. Здание переменной этажности, состоит из 3 секций: первый подъезд 14-этажный, два других - 17-этажные. В доме будет расположено 225 квартир: 1-комнатные - 74 квартиры площадью от 41,5 до 53,8 м² 2-комнатные - 122 квартиры от 41,5 до 75,2 м² 3-комнатные - ... подробнее
Большевистская Октябрьский район ООО БРУСНИКА 6-16 эт., монолит, кирпич Сдача: 1 кв. 2030 Продолжение комплексной застройки ЖК Европейский берег в Октбярьском районе Новосибирска - дом со сдачей в первом квартале 2030 года. Дом переменной этажности, состоит из 4 секций: 9-9-16-6 этажей. Общее количество квартир в здании - 218 штук: студии - 43 квартиры площадью от 21,2 до 29,05 м² 1-комнатные - 44 квартиры от 36,06 до 53,6 м&... подробнее
Большевистская/Владимира Заровного, 32 стр Октябрьский район ООО БРУСНИКА 6-16 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2029 Многоквартирный дом № 32 (по генплану) с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома расположен по улице Большевистской-Владиимр Заровного. Новостройка относится к третьему этапу застройки микрорайона "Европейский берег" в Октябрьском районе Новосибирска. Дом состоит из 6 секций, имеет переменную этажнос... подробнее
Бронная, 20 стр (22/3) Кировский район ООО ИНСКИЕ ЗОРИ (Первый строительный фонд) 16 эт., панель Сдача: 4 кв. 2027 Четвертый дом жилого комплекса Семейный квартал строится в Кировском районе. По карте 2ГИС, объект имеет строительный адрес Бородина, 20 стр, по карте Яндекса - Бородина, 22/3. Здание 16-этажное, состоит из 2 секций. В доме 300 квартир: 1-комнатные — 195 квартир площадью 44,89—48,42 м² 2-комнатные — 60 квартир от 59 до 67,3 м² 3-ко... подробнее
Выборная, 89Б Октябрьский район ООО СЗ Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ (ГК Smart People) 8 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2027 Новостройка от группы компаний Smart People - ЖК Авеню на Выборной - 8-этажный жилой дом, состоящий из одной секции, с подземной автотоянкой на 48 машиномест. Здание строится по Договору о комплексном развитии территории на улице Выборной, между домами 89, 89/1 и 89/5. В доме 91 квартира, по 13 квартир на этаже: студии - 28 квартир площадью от ... подробнее
Гоголя, 204Б стр Дзержинский район Застройщик: ООО СЗ БИБЛИОСИТИ, Генподрядчик: ООО МонолитТехСервис 25 эт., монолит, кирпич Сдача: 3 кв. 2028 Второй дом жилого комплекса "Авторский квартал" расположен по улице Гоголя в Дзержинском районе города Новосибирска (первый дом сдан в 4 квартале 2025 года). Строящееся здание 25-этажное, состоит из 1 подъезда, 239 квартир, по 10 квартир на этаже, в основном свободной планировки: студии - 191 квартира площадью от 24,6 до 76,31 м² 1-комнат... подробнее
Державина, 210 Дзержинский район Застройщик: ООО СЗ ВИРА НА ДЕРЖАВИНА, Генподрядчик: ООО МегаСтрой 28-30 эт., монолит, кирпич Сдача: 3 кв. 2028 Новый проект компании ВИРА в центре города - жилой дом в Дзержинском районе Новосибирска, расположенный в треугольнике, образуемом пересечением улиц Фрунзе-Кошурникова и конец улицы Державина, рядом с ЖК История. Новостройка стартует в ЖК под названием жилой дом "Башни Дзен". Объект состоит из 2 подъездов переменной этажности (первый подъезд - ... подробнее
Димитрова проспект, 5 стр Железнодорожный район 2 дома Застройщик: ООО СЗ ЭЛЛАДА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ 8-29 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2030 Группа компаний Расцветай определилась с параметрами строительства жилого комплекса на месте ЦУМа в Железнодородном районе Новосибирска. Место отличается прекрасной транспортной доступностью и максимально развитой инфраструктурой - буквально находится в гуще событий, в самом центре города. Проект будет носить название «Первый бизнес-квартал ГК Расц... подробнее
Дуси Ковальчук, 1а Заельцовский район ООО СЗ ЗАЕЛЬЦОВСКИЙ ПАРК (ГК Химметалл) 24 эт., панель Сдача: IV кв. 2028 Строительство нового квартала под названием "Тимирязевский парк" стартовало на улице Дуси Ковальчук в Заельцовском районе. Площадка расположена возле ТЦ Малинка, на территории бывшего Мясокомбината. Это первый этап строительства многофункционального жилого комплекса с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземной автост... подробнее
Есенина Дзержинский район ООО Тактический урбанизм (ГК Брусника) 9-25 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2029 Проект группы компаний Брусника - новостройка на ул. Есенина в Джержинском районе. Здание переменной этажности, состоит из 5 секций и расположено на едином стилобате: 9-19-9-25-9 этажей (перечислены посекционно). Материал строительства: монолитный железобетонный каркас с кирпичными стенами. В доме будет расположено 534 квартиры, от 4 до 11 кварт... подробнее
Кирова, 44 стр Октябрьский район ГК Дом-Строй 25 эт., монолит, кирпич Сдача: уточняется Жилой дом планируется построить на месте бывшего банка Открытия, в нескольких шагах от станции метро "Октябрьская" на улице Кирова, 44 (адрес строительный). С одной стороны новостройка граничит со Сквером Закаменский, с другой расположены бизнес-центр "Время" и множество административных помещений в близлежащих зданиях. В нескольких метрах - Сибир... подробнее
Кирова-Дунайская Октябрьский район ООО СЗ ДУЭТ (ГК НОВА) 25 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2029 Новый проект отгруппы компаний НОВА - 25-этажный жилой дом из двух секций. Здание расположено в Октябрьском районена улице Кирова. Проект реализуется в рамках Договора о комплексном развитии территории. Участок принадлежит компании на праве собственности. Строительство осуществляется без привлечения генерального подрядчика. Дом рассчитан на раз... подробнее

Комбинатская-Гоголя Дзержинский район Застройщик: ООО СЗ МЕТА-ГОГОЛЯ, Генподрядчик: ООО УРБАНСТРОЙ 20-25 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2029 Первый дом жилого комплекса "Квартал 54" в Дзержинском районе Новосибирска - здание с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, с встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. Новостройка состоит из 3 секций, имеет переменную этажность: 20-25-25 этажей. В доме запланировано 930 квартир свободной планировки площадью от ... подробнее
Комсомольский проспект, 4 стр Железнодорожный район ООО ДЖИ.И.АР. БРОКЕР (ГК Сибирьинвест) 24 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2028 Третий дом жилого комплекса Комсомольский проспект строится в Железнодорожном районе города. Здание состоит из 1 секции, в доме расположена 91 квартира: 1-комнатные - 23 квартиры площадью 41,59 м² 3-комнатные - 45 квартир 76,57-78,75 м² многокомнатные квартиры - 23 штуки площадью 100,7-100,78 м². Высота потолков 3,15 - 3,55 м.... подробнее
Костычева, третий дом Ленинский район Застройщик: ООО СЗ КАМЕЯ 25 эт., монолит, кирпич Сдача: 3 кв. 2029 Новый дом ЖК «Счастливый квартал» в Ленинском районе - корпус под строительным номером 1. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 144 квартиры, по 6 квартир на этаже: -студии от 27,7 до 31,2 кв м - 72 квартиры - 2-комнатные от 45,8 до 46,6 кв м - 24 квартиры - 3-комнатные от 57,6 до 74 кв м - 48 квартир. Высота потолков в квартирах 2,7 метра. Подземн... подробнее
Красный проспект, 324/2 (дом №6) Заельцовский район ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ 13, 17 эт., панель Сдача: 4 кв. 2026 Третий дом в жилом комплексе "Грендандия. Лес" под строительным номером №6 расположен по ул. Красный проспект, 324/2 стр. Новостройка состоит из 2 подъездов, 13 и 17 этажей. Запланировано 136 квартир: 1-комнатные - 28 квартир площадью 40,4 - 41,1 м² 2-комнатные - 80 квартир от 41,5 до 68,4 м² 3-комнатные - 28 квартир от 66,4 до 85,... подробнее
Краузе, 29 Калининский район ООО СЗ ЖК НЕВСКИЙ 24 эт., монолит, кирпич Сдача: 3 кв. 2029 Второй дом в ЖК "Невский" строится на пересечении улиц Краузе и Кедровой, на Родниках в Калининском районе. В 24-этажном 1-подъездном доме 176 квартир: 1-комнатные - 65 квартир площадью от 28,5 до 46,98 м² 2-комнатные- 50 квартир от 44,44 до 67,34 м² 3-комнатные- 20 квартир от 62,92 до 73,11 м² 4+ комнатные - 41 квартира от 91... подробнее
Мира, 20А Кировский район 2 дома Застройщик: ООО ИЗМЕРЕНИЕ-ПАРАЛЛЕЛИ, Генподрядчик: ООО Сму-НСК 8 эт., монолит, кирпич Сдача: 3 кв. 2028 Комплекс «Майков» будет расположен в Кировском районе по улице Мира-Бетонная, так называемый микрорайон Расточки. Жилой комплекс запланирован из двух восьмиэтажных 8-этажных домов на общем стилобате. Застройщик запланировал закрытый внутренний двор. Внешний периметр зданий будет отведен под коммерцию. Строительство осуществляется в рамках компл... подробнее
Нижегородская, 286 Октябрьский район Застройщик: ООО СЗ КТТС (ГК Smart People), Генподрядчик: ООО Эрбиль 24 эт., монолит, кирпич Сдача: 1 кв. 2029 Первая очередь строительства жилого комплекса Авеню на Кирова - 24-этажная новостройка из двух отдельных высотных секций на едином стилобате. Комплекс возводится в два этапа. Объект находится на пересечении улиц Кирова и Лобова, в границах земельного участка по улице Нижегородской в Октябрьском районе. Дом рассчитан на размещение 578 квартир, по... подробнее
Нижегородская, 286 к3 Октябрьский район Застройщик: ООО СЗ КТТС (ГК Smart People), Генподрядчик: ООО Эрбиль 23 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2030 Вторая очередь строительства на улице Кирова-Нижегородская в Октябрьском районе Новосибирска заявлена застройщиком как третий подъезд жилого комплекса Авеню на Кирова. Это значит, что после сдачи объекта в эксплуатацию, с большой вероятностью, дом будет иметь общий почтовый адрес. Каждый подъезд физически представляет собой отдельную высотную "свеч... подробнее
Николая Сотникова Кировский район ООО СЗ СОЮЗ - ИНВЕСТ 17 эт., монолит Сдача: 4 кв. 2027 Продолжение застройки жилого комплекса Акварельный на Южно-Чемском жилмассиве Кировского района - ЖК Акварельный 4.0 (четвертая очередь строительства). Строящееся здание на улице Николая Сотникова - 17-этажное, запроектировано 5 секций, 434 квартиры, по 5 квартир на этаже: 1-комнатные - 199 квартир площадью от 36,7 до 53,7 м² 2-комнатные ... подробнее
Никольский проспект, 26 Кольцово район ООО СЗ ПРОСПЕКТ 9-17 эт., кирпич Сдача: 4 кв. 2030 Жилой дом по ул.Никольский проспект, 26 (адрес строительный, по проектной декларации - улица Благовещенская) от компании Проспект строится в V микрорайоне науокограда Кольцово. Дом строится этапами - всего в здании будет 9 подъездных секций в 9 и 17 этажей. Первые этажи отведены по помещения коммерческого назначения, на подземном этаже запла... подробнее
Объединения Калининский район ООО СЗ БИЗНЕСЭСТЕЙТ 18 эт., монолит, кирпич Сдача: 3 кв. 2028 ЖК РИТМ - новый проект от застройщика ОЛМА, это 18-этажная новостройка. состоящая из одного подъезда, расположенная в Калининском районе (микрорайон Юбилейный). В здании предусмотрено размещение 196 квартир, в среднем по 11 квартир на этаже: - студии от 26,1 до 31,2 м² - 73 квартиры - 1-комнатные от 37,9 до 47,3 м² - 71 квартира - 2... подробнее
Окружная, 29 стр Калининский район Застройщик: ООО СЗ ВИРА НА ОКРУЖНОЙ, Генподрядчик: ООО МегаСтрой 14 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2028 Группа компаний ВИРА приступила к строительству нового дома на улице Окружной в Калининском районе Новосибирска. Жилой комплекс получил название "Сила леса". Дом запланирован 14-этажный, из 4 подъездов. В здании будет размещена 471 квартира: студии - 86 квартир площадью от 23,6 до 64,1 м² 1-комнатные - 208 квартир от 34,8 до 41,7 м²... подробнее
Российская Советский (Академгородок) район ООО РНГС-АИ 13-17 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2028 - 4 кв. 2029 Вторая очередь строительства Квартала на Российской от застройщика Роснефтегазстрой-Академинвест распороложена в Академгородке Советского района Новосибирска. В составе очереди - пять высотных домов, от 13 до 17 этажей, которые по окончании строительства составят единое здание с закрытым контуром. Сроки сдачи: с конца 2028 года по 4 квартал 203... подробнее
Спортивная, 65 Ленинский район ООО СЗ ДСК КПД-ГАЗСТРОЙ 18 эт., панель Сдача: 4 кв. 2027 Новый дом в жилом квартале Чистая Слобода появится на улице Спортивная - строительный адрес дома № 65. Здание состоит из двух 18-этажных секций. Всего в доме запланирована 251 квартира, только 1- и 2-комнатные: 1-комнатные квартиры площадью от 29,6 до 40,7 м² - 146 штук 2-комнатные квартиры от 52,7 до 55 м² - 105 квартир. На этаже ... подробнее
Спортивная, 66 Ленинский район ООО СЗ ДСК КПД-ГАЗСТРОЙ 18 эт., панель Сдача: 4 кв. 2027 Новый дом в жилом квартале Чистая Слобода строится на улице Спортивная - строительный адрес дома № 66. Здание состоит из трех 18-этажных секций. Всего в доме запланирована 413 квартир: 1-комнатные от 22 до 42,2 м² - 181 квартира, 2-комнатные от 39,3 до 59,1 м² - 162 квартиры, 3-комнатные от 65,3 до 83,2 м² - 70 квартир. На эта... подробнее
Сухановская Калининский район 2 дома ООО СЗ Н4 ДЕВЕЛОПМЕНТ 10 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2029 Жилой комплекс Авеню на Сухановской - проект группы компаний Smart People, строящийся в Калининском районе Новосибирска в микрорайоне под названием пос.Северный. В первой очереди строительства - два жилых дома со сроком сдачи в конце 2029 года: строительные номера домов корпус № 3 и корпус № 4. Оба дома 10-этажные, 3-подъездные, выполнены по... подробнее
Титова, 48 к2 Ленинский район Застройщик: ООО СЗ АРХИПЕЛАГ (ГК Скай Групп), Генподрядчик: ООО СКАЙ ФЛАЙ 23 эт., монолит, кирпич Сдача: 3 кв. 2029 Третий этап строительства жилого комплекса Салют, расположенного на пересечении улиц Титова и Троллейной в Ленинском районе Новосибирска. Здание -этажное, состоит из одного подъезда, рассчитано на размещение 198 квартир, по 9 квартир на этаже: студии - 129 квартир площадью от 30,66 до 101,83 м² 1-комнатные - 23 квартиры от 38,88 до 42,3... подробнее
Тюленина-Красный проспект (дом №9) Калининский район ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ 17, 13 эт., панель Сдача: 3 кв. 2028 Четвертый дом в жилом комплексе "Грендандия. Фьорд" под строительным номером №9 расположен по ул. Тюленина-Красный проспект на границе Заельцовского и Калиниского районов. Новостройка состоит из 2 подъездов, 17 и 13 этажей. Запланировано 138 квартир: 1-комнатные - 52 квартиры площадью от 37,7 до 42,2 кв м 2-комнатные - 74 квартир от 41,6 до 6... подробнее
Фадеева Калининский район ООО СЗ ФАДЕЕВ 16 эт., монолит, кирпич Сдача: 2 кв. 2029 Четвертый дом ЖК Фора, Миниполис на Фадеева, расположенный в Северном микрорайоне Калининского района Новосибирска. По проектной декларации, это второй этап строительства, дом № 6 стр. Здание состоит из двух 16-этажных секций. В доме 332 квартиры, в основном свободной плианировки: студии площадью от 23,6 до 68 м² - 317 квартир 3-комнатны... подробнее
Фасадная-Порядковый переулок Ленинский район ООО СЗ СОЮЗ - ИНВЕСТ 18 эт., монолит Сдача: 3 кв. 2028 ЖД Гильдия - новостройка от группы компаний Союз, которая строится в Ленинском районе Новосибирска. Здание запланировано 18-этажным, из 2 подъездов. Общее количество квартир в доме - 322 шт, по 9 квартир на этаже: - 1-комнатные от 26,8 до 42,1 м² - 186 квартир - 2-комнатные от 65,9 до 66,7 м² - 68 квартир - 3-комнатные от 54,1 до 8... подробнее
Чулымская 1-я, 20 стр Ленинский район Застройщик: ООО СЗ АКВА СИТИ (ГК МетаПрибор), Генподрядчик: ООО ИНТЭКС 25 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2028 Жилой дом расположен в жилом комплексе Ясный Берег на самом берегу Оби по ул. 1-я Чулымская, д.20 (стр). Здание состоит из 2 подъездов (два отдельных здания), 25 этажей. Общее количество квартир в жилом доме - 601 шт.: 1-комнатные - 106 квартир площадью от 24,13 до 29,51 м² 2-комнатные - 182 квартиры от 36,28 до 53,64 м² 3-комнатны... подробнее
Шевченко Октябрьский район 2 дома Застройщик: ООО СЗ ПРАЙМ СКВЕР, Генподрядчик: ООО Строители Большого Города 28-29 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2030 ЖК Платина - это два одноподъездных высотных дома, расположенных на улицне Шевченко-Кирова в Октябрьском районе, напротив сквера Закаменского. Рядом - жилые комплексы Академия, Флотилия и Римский квартал, крупная развязка Ипподромская- Октябрьская магистраль, Бугаков парк и разветвленная сеть инфраструктурных общественных объектов. Согласно прое... подробнее
Ясный берег, 33 стр Ленинский район Застройщик: ООО СЗ ПРОГРЕСС-32 (ГК МетаПрибор), Генподрядчик: ООО ИНТЭКС 27 эт., монолит, кирпич Сдача: 4 кв. 2028 Жилой дом расположен в жилом комплексе Ясный Берег на берегу Оби по ул. Ясный берег, д.33 (адрес строительный - в Новосибирске есть уже сданный дом с таким же адресом в ЖК Весна). Здание состоит из 1 подъезда, 27 этажей. Общее количество квартир в жилом доме - 361 шт.: 1-комнатные - 93 квартиры площадью от 24,6 до 28,9 м² 2-комнатные - ... подробнее