Средняя площадь квартир в России за 12 лет сократилась на 11,4 квадратных метров

28.11.22

Площадь сданных квартир в России с 2009 по 2021 года сократилась на 11,4 кв. м., а в Москве сокращение составило 24,2 кв. м. Ситуация не изменилась и в 2022-м году. По данным агентства «Метриум», с сентября 2021 по сентябрь 2022 года площадь введенных квартир продолжает снижаться.

«В сентябре 2022 года средняя площадь лотов в Москве <...> составила 55 квадратных метров. В сентябре 2021 года застройщики предлагали приобрести квартиру со средней площадью 59,3 квадратного метра», – говорится в исследовании.

Сокращение площади квартир является давней тенденцией на российском рынке. Стагнирующие доходы, увеличение цен на жилье и высокая общая инфляция вынуждает людей экономить. Спрос на однокомнатные квартиры за двадцать лет вырос в два раза: с 20% в 2000 году до 43% в 2020-ом. Свыше половины строящихся квартир в России – это небольшие студии и 1-комнатные квартиры.

Между тем, согласно исследованию демографов НИУ ВШЭ от 2018 года, почти половина домохозяйств в России состоит из трех и более человек – 45,8% населения. Одиночных домохозяйств в тот момент в стране насчитывалось 25,7%, доля супружеских пар без детей составляла не более 16,6% от общего числа жителей страны.

Более свежие данные от госкорпорации ДОМ.рф, показывают, что доля семей из трех и более человек в последнее время выросла до 52%, и им для комфортной жизни нужны квартиры достаточной площади, с тремя и более комнатами. А их в новостройках всего 12-14%: хотят, но не могут, не покупают, потому что слишком дорого и недоступно. Поэтому спросом пользуются студии и 1-комнатные, а площади квартир в новостройках продолжают мельчать.

Последние новости