Продажи новостроек в феврале снизились почти на 18%, в городах-миллионниках

23.03.26

В России в феврале снизилось количество сделок с первичным жильем. Продажа новостроек снизились на 17,9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, в городах-миллионниках падение более выраженное — на 22%. При этом в январе 2026 года договоров долевого участия было заключено на 62,8% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит «Яндекс Недвижимость». По оценке Dataflat.ru, по всей России снижение составило 13,1% год к году, до 35,9 тысячи договоров долевого участия.

Эксперты объясняют отрицательную динамику изменениями условий по семейной ипотеке: с 1 февраля в рамках программы можно получить только один кредит. С учетом будущего ужесточения многие постарались воспользоваться льготой в январе.

Охлаждение спроса привело к избытку предложения, что, в свою очередь, мотивирует застройщиков к дисконту. Предложение на рынке растет: в марте экспонировалось 289 тысяч лотов — на 2,5% больше, чем в феврале. Застройщики все чаще дают скидки, но на радикальное снижение цен пока не идут, говорится в публикации. Строительная отрасль рассчитывает на восстановление спроса во второй половине года на фоне будущего снижения ставок по ипотеке.

Последние новости