Все больше собственников агентств недвижимости пытаются продать свой бизнес

04.07.22

Обвалившийся из-за кризиса спрос на жилье привел к сокращению рентабельности риэлторского бизнеса. Его собственники торопятся распродать свои компании — количество таких объявлений за год выросло в 2,5 раза, пишет КоммерсантЪ.

По мнению участников рынка, его покидают небольшие региональные риэлтеры и те, кто специализировался на сделках со вторичным жильем. Но эксперты не видят особого смысла в покупке агентств недвижимости из-за отсутствия ожиданий улучшения на рынке.

Число выставленных на продажу агентств недвижимости за последние несколько месяцев выросло в несколько раз, что является «нетипичной ситуацией для рынка», сообщили “Ъ” в компании «Жилфонд». По данным «Авито», сейчас размещено 400 объявлений о продаже таких компаний по всей России — это в 2,4 раза больше, чем год назад. Средняя стоимость готового бизнеса составляет 540 тыс. руб.

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский связывает тренд с разбалансировкой рынка: «Предложение жилья заметно превышает спрос, а число сделок сокращается из-за ситуации в экономике». По его словам, в таких условиях сложно выжить небольшим региональным агентствам, где работают 10–20 риэлторов. Владельцы таких компаний решили выйти из бизнеса, полагает господин Чернокульский.

Активность на рынке жилья из-за кризиса действительно резко сократилась. По подсчетам «ЦИАН.Аналитики», в первые три недели июня количество просмотров объявлений о продаже вторичной недвижимости в городах-миллионниках и звонков сократилось на 48% год к году. В «Авито.Недвижимости» оценивают спад в 29%.

Интересные факты и новости о недвижимости

Последние новости

06.08.25 Ввод нового жилья снизился в Новосибирской области за первое полугодие 2025 года

06.08.25 С февраля показатели ипотечного кредитования в России каждый месяц сокращаются на 4—5%

05.08.25 В Мэрии Новосибирска определили лучшие строительные компании

05.08.25 Банки в июне отклонили более половины заявок на ипотечные кредиты

05.08.25 Первая половина 2025 года стала для российского жилищного строительства одним из самых трудных периодов

04.08.25 Минстрой отказался от законопроекта о включении стоимости мебели в ипотеку

04.08.25 ЦБ установил новые лимиты на выдачу ипотеки для квартир и частных домов

01.08.25 Продавцы вторичных квартир в Новосибирске стали чаще снижать цены

01.08.25 Новосибирцы стали в 1,5 раза чаще присматривать для аренды 3-комнатные квартиры

31.07.25 В Новосибирске оказалась самая дорогая в России аренда коммерческой недвижимости в жилых комплексах комфорт-класса