Рефинансирование ипотеки бессмысленно, если процентная ставка снижается менее чем на 1,5%

27.02.20

Рефинансировать ипотечный кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5% годовых, считают эксперты.

По информации экспертов, процедура рефинансирования требует затрат на новую оценку, перестрахование титула и жизни заемщика, заказ справок, оплату ячейки или оформления аккредитива, перевод денежных средств из одного банка в другой.

Госпошлина за регистрацию залога составит 500-1000 рублей, отчет об оценке квартиры обойдется до 5500 рублей (в зависимости от объекта и его месторасположения), за новую страховку придется заплатить около 1% от суммы кредита, за выписку из ЕГРН – 750 рублей, за нотариальное согласие супруга на сделку – еще примерно 2500 рублей.

Кроме того, на время переходного периода новый банк до регистрации нового залога устанавливает для заемщика повышенный процент, добавляя к текущей ставке 2% годовых. Делается это с тем, чтобы стимулировать заемщика более оперативно собрать все справки и документы.

Если до рефинансирования заемщик не оформил имущественный вычет и не получил вычет по процентам, то после этого он сможет рассчитывать только на вычет по основному договору, а компенсацию по процентам уже не получит (точнее, получит только за выплаченный период).

Последние новости

Тема: Ипотека

04.05.26 Эксперты рассказали о результатах льготной ипотеки в первом квартале года

29.04.26 Сбербанк второй раз за апрель снизил ставки по ипотеке

13.04.26 Условия скорректированной «Семейной ипотеки» станут известны к 1 июля

10.04.26 По семейной ипотеке могут повысить максимальную сумму до 8 млн рублей

06.04.26 Всего четверть заемщиков по ипотеке после полученного одобрения банка могут подобрать жилье для покупки

06.04.26 Узнать, можно ли доверять компаниям, работающим в сфере ИЖС, поможет новый сервис Дом.рф

01.04.26 С 1 апреля несколько банков снизили ставки по рыночной ипотеке

30.03.26 Процент отказов в выдаче ипотеки за год вырос на треть

27.03.26 Правила выдачи ипотеки изменят с 1 апреля

23.03.26 Ипотеку стали брать меньше: показатели упали почти на 40%

18.03.26 Ипотечникам-банкротам будут оставлять 10% от стоимости квартиры после ее продажи

16.03.26 Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26 Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26 Несколько банков снизили ставки по ипотеке

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

Обратная связь, контакты