В 3 квартале 2016 года каждый второй договор долевого участия регистрировался с ипотекой

11.11.16

АИЖК подготовило отчет об итогах развития ипотечного рынка за 3 квартала 2016 года. По итогам 9 месяцев выдано 602,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,03 трлн рублей (+35% к уровню прошлого года). Это всего на 16% ниже уровня рекордного 2014 года, свидетельствуют данные исследования.

Выдача ипотеки за 9 месяцев

Средняя ставка выдачи снизилась в сентябре до 12,5%, а разница в ставках на первичном и вторичном рынках – до 1,5 п.п.

Цены на первичном рынке жилья за 9 месяцев 2016 года не изменились, на вторичном – снизились на 2,5%, сообщает пресс-служба АО «АИЖК».

На первичном рынке (под залог прав по ДДУ) выдано 39% всего объема ипотечных кредитов. Практически все из них – в рамках государственной программы субсидирования процентных ставок.

Программа субсидирования способствует росту сделок с ипотекой на первичном рынке: за 9 месяцев количество заключенных физлицами ДДУ с ипотекой выросло на 40% (к 9 месяцам 2015 года). Доля ДДУ с ипотекой достигла рекордного уровня в 41%. В III квартале 2016 года каждый второй договор долевого участия регистрировался с ипотекой.

Количество заключенных ДДУ физическими лицами за 9 месяцев

В рамках программы субсидирования за 9 месяцев 2016 года профинансировано 10,8 млн кв. метров жилья (около 40% введенного жилья в многоквартирных домах за этот период).

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, специалисты ожидают, что по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн рублей (+30% к уровню 2015 года).

Последние новости