Новости недвижимости   |   Ипотека

Банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем

26.10.16

Ограничение на сдачу квартиры в аренду может содержаться в договоре, подписываемом заемщиком при оформлении квартиры в ипотеку. Часто встречается условие о необходимости поставить банк в известность и получить согласие кредитной организации, прежде чем строить планы по сдаче ипотечной квартиры внаем.

Между тем, Верховный суд посчитал, что банк не вправе ограничивать в договоре законное право ипотечника использовать заложенное имущество по назначению. Постановление ВС РФ от 14.10.2016 N 309-АД16-8799 закрепляет это решение.

Для банков предусмотрен административный штраф, если в кредитные договоры включаются условия, которые ущемляют права потребителей. К этой категории как раз и относится запрет сдавать ипотечную квартиру внаем, передавать в безвозмездное пользование, обременять правами третьих лиц без согласия банка.

Тема: Ипотека

02.05.24  Молодым специалистам требуется поддержка, но не за счет социальной ипотеки

02.05.24  Из программы льготной ипотеки исключат семьи с высокими доходами

26.04.24  Каждый четвертый частный дом в России строится на ипотечные деньги

23.04.24  Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет могут повысить до 12%

22.04.24  Объем просроченной задолженности по ипотеке в России составил 62,6 млрд рублей

19.04.24  Доля ипотеки на индивидуальные жилые дома увеличилась почти до 25%

18.04.24  Минфин поддержал прекращение всех программ льготной ипотеки в 2024 году

18.04.24  Ставки по дальневосточной ипотеке могут повысить

17.04.24  Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение

17.04.24  Ипотека по итогам 2024 года может упасть до 40%

15.04.24  Российские банки отказывают в половине заявок на ипотеку

12.04.24  ВТБ вводит «виртуальную комнату» для оформления сделок с ипотекой

09.04.24  Сократилась доля ипотеки в сделках с первичным жильем в Новосибирске

09.04.24  Путин дал поручение по льготной ипотеке для вторичного рынка для отдельных регионов

08.04.24  Сбербанк разрешил продавать ипотечное жилье со «старой» ставкой

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты