Новости недвижимости   |   Ипотека

Банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем

26.10.16

Ограничение на сдачу квартиры в аренду может содержаться в договоре, подписываемом заемщиком при оформлении квартиры в ипотеку. Часто встречается условие о необходимости поставить банк в известность и получить согласие кредитной организации, прежде чем строить планы по сдаче ипотечной квартиры внаем.

Между тем, Верховный суд посчитал, что банк не вправе ограничивать в договоре законное право ипотечника использовать заложенное имущество по назначению. Постановление ВС РФ от 14.10.2016 N 309-АД16-8799 закрепляет это решение.

Для банков предусмотрен административный штраф, если в кредитные договоры включаются условия, которые ущемляют права потребителей. К этой категории как раз и относится запрет сдавать ипотечную квартиру внаем, передавать в безвозмездное пользование, обременять правами третьих лиц без согласия банка.

Тема: Ипотека

11.08.25  Просрочка россиян по ипотеке за шесть месяцев выросла на 65,43%

11.08.25  Массово деньги с депозитов направятся на рынок недвижимости при ключевой ставке 10-12%

07.08.25  Свыше 1,5 млн семей в РФ смогли купить жилье по программе «Семейная ипотека»

07.08.25  Семьям с детьми увеличат ипотечные каникулы до полутора лет

06.08.25  С февраля показатели ипотечного кредитования в России каждый месяц сокращаются на 4—5%

05.08.25  Банки в июне отклонили более половины заявок на ипотечные кредиты

04.08.25  Минстрой отказался от законопроекта о включении стоимости мебели в ипотеку

04.08.25  ЦБ установил новые лимиты на выдачу ипотеки для квартир и частных домов

29.07.25  Кабмин рассматривает идею дифференцированной ставки по льготной ипотеке

28.07.25  Россияне потеряли интерес к льготным ипотечным программам

25.07.25  Доля ипотечных сделок на рынке жилья в России снизилась почти на треть

18.07.25  Количество компаний, имеющих право на участие в программе IT-ипотеки, выросло в два раза

11.07.25  В Минфине поддержали инициативу выдавать льготную ипотеку по месту регистрации

10.07.25  ДОМ.РФ: Ипотека за полгода упала на 55 процентов

08.07.25  Минстрой обновил список городов, подходящих для семейной ипотеки на готовое жилье

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты