Приметы времени, или как изменились планировки в новостройках

07.01.16

За последние 50 лет в России изменились планировки, площади квартир и само отношение к выбору жилья. Сетевое издание РБК-Недвижимость выделило основные приметы времени, которые отличают современное жилье от типовой застройки середины прошлого века.

Отказ от маленьких кухонь
На смену компактным помещениям для приготовления пищи пришли просторные комнаты, часто превращающиеся в кухни-столовые. Главный тренд – меньше стен и больше полезного пространства при полном сохранении функционала, отмечают специалисты.

Типовые планировки приближены к форме квадрата
Длинные узкие комнаты в советских домах были очень неудобны, в пространстве «трамвайного типа» сложно расположить мебель и ощущается недостаток естественного освещения. Планировки современного времени тяготеют к самому удачному варианту формирования любого пространства — квадрату.

«Нет» темным коридорам и проходным комнатам
Советские квартиры начинались с длинного темного коридора, который чаще всего был таким узким, что невозможно было вместить хоть какой-либо предмет мебели. Кроме того, распространены были помещения, попасть в которые можно только из соседних комнат. В современном многокомнатном жилье популярны изолированные помещения, на входе проектируется просторный холл, либо открытое пространство, из которого есть двери во все остальные комнаты.

Гостевой санузел
Второй санузел в эпоху советского минимализма - непозволительная роскошь. Потребности современного платежеспособного покупателя диктуют возможность иметь в просторных квартирах несколько санузлов, разнесенных в разные части помещения: «гостевые» санузлы у входа и «хозяйские» рядом со спальней.

Появление эркеров
Многие жители советских квартир мечтали о том, чтобы застеклить и утеплить балкон или лоджию. Эркеры, изначально интегированные в планировку квартиры, в которых можно обустроить кабинет, барную зону или целый зимний сад, все еще нельзя назвать слишком распространенным элементом. Однако, нельзя не заметить стремление современных городских жителей не рассматривать лоджии и балконы в качестве кладовки для редко используемых вещей. Все чаще балконы и лоджии превращаются в террасы и места для отдыха.

Никаких правил в планировках
Разнообразие планировок - характерная черта нынешнего времени. Закругленные стены, многоуровневые помещения, квартиры со свободными планировками, лофт-апартаменты, гардеробные, кладовые, просторные ванные, огромные окна в пол - застройщики пытаются удовлетворить любые запросы покупателя. Многообразие архитектурных решений, которые можно встретить в современных новостройках, не поддается подсчету: когда условия диктует клиент, на рынке появляются варианты на любой вкус.