Доля семей в Новосибирской области, которым доступно жилье в ипотеку, составляет 13,4%

17.12.15

Как показали результаты исследования РИА Рейтинг медиагруппы «Россия сегодня», стоимость жилья и доходы населения в гораздо большей степени влияют на доступность жилья, чем ставка ипотечного кредитования.

Авторы рейтинга указывают, что для большого количества семей в значительной части регионов России приобретение двухкомнатной квартиры без значительного первоначального взноса является задачей если не неразрешимой, то трудно реализуемой.

Доля семей, для которых доступно приобретение жилья с привлечением ипотечного кредита, в среднем в России составляет 13,9%.

По Новосибирской области доля семей, которым доступна покупка квартиры в ипотеку в 2015 году, оценивается в 13,4%. Для сравнения – в 2013 году позволить себе ипотеку в нашем регионе могли 14,9% населения.

В более выгодном положении оказываются семьи без детей, где оба супругаа работают: 29,8% таких семей смело могут рассчитывать на ипотечный кредит. С появлением в семье ребенка доля семей, которым доступна ипотека, снижается до 21%. Одинокие работающие люди еще реже входят в категорию, которым ипотека "по плечу" – доля таких категорий не более 9,5%. Еще хуже ситуация с прочими составами семей (более одного ребенка, неработающий супруг или супруга и др.) – только 3,6% могут позволить себе ипотечную квартиру.

По уровню доступности жилья в ипотеку Новосибирская область заняла 42 место из 82 проанализированных регионов. На первом месте рейтинга – Ямало-Ненецкий автономный округ с общим показателем доступности ипотеки в 49,3% населения.

Из сибирских городов Иркутская область оказалась на 7 месте с показателем 26,6%, Красноярский край по уровню ипотечной доступности занял 9 место (24,4%), Кемеровская область – 12 место (23%), Тюменская – 21,2%, Томская – 20% (14 и 17 места соответственно).

Хуже Новосибирской области с доступностью ипотеки обстоят дела в республике Алтай (67 место и уровень доступности в 10,1% от общего количества населения), Алтайском крае (73 место и 8,6%) и республике Тыва (76 место и 7,6%).

Объем кредита рассчитывался для приобретения типовой 2-комнатной квартиры площадью 54 кв. м при первоначальном вносе от 20%. Предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных доходов, скорректированных на прожиточный минимум.

www.n-s-k.net