Эксперты рассказали об интересе инвесторов к некоторым секторам коммерческой недвижимости

Новости недвижимости | Коммерческая недвижимость

30.01.26

Согласно данным, опубликованным консалтинговой компанией IBC Real Estate, в 2025 году общий объем инвестиций в российскую недвижимость составил 935 млрд рублей. Этот показатель, хотя и уступает результатам 2024 года на 29%, практически равен уровню 2023 года (945 млрд рублей) и более чем втрое превышает среднегодовые инвестиции в период с 2016 по 2021 годы.

Несмотря на сокращение инвестиционной активности по сравнению с предыдущим годом, эксперты отмечают стабилизацию рынка после периода интенсивного роста. При этом, уровень 2025 года свидетельствует о значительном превышении докризисных показателей, что говорит о сохраняющемся интересе инвесторов к российскому рынку недвижимости, даже в условиях сдержанного экономического развития.

Анализ по сегментам показывает разнонаправленную динамику. Лидирующие позиции по объему инвестиций по-прежнему занимают офисная недвижимость (33% от общего объема), складские комплексы (24%) и жилой сектор (20%), однако во всех этих сегментах наблюдалось снижение инвестиций (от 17% до 55%) по сравнению с 2024 годом. В то же время, торговая и гостиничная недвижимость продемонстрировали увеличение объема инвестиций в 1,5 раза. Гостиничный сегмент достиг рекордного показателя в 60 млрд рублей, что связано с рядом крупных сделок.

Последние новости