В 2024 году в России наблюдается сокращение числа торговых центров

Новости недвижимости | Коммерческая недвижимость

07.06.24

В текущем году многие ТЦ закрылись или перепрофилировались в склады из-за потери арендаторов и недостатка доходов, выяснили эксперты проекта Commers Estate. Тому есть несколько причин: уход иностранных брендов, рост цен на материалы и развития e-commerce.

На сегодня востребованы только те торговые центры, которые находятся в стратегически выгодных локациях – у станций метро и рядом с крупными жилыми массивами. Эти центры способны привлечь значительный поток покупателей за счет удобного расположения и грамотной концепции. Остальные торговые центры, не имеющие таких преимуществ, постепенно уходят с рынка, и на их месте появляются жилые комплексы или бизнес-центры.

Перспективы торговых центров эксперты связывают с многофункциональными комплексами, включающими торговые галереи, развлечения и офисные кластеры.

Аналитики считают, чтобы оставаться конкурентоспособными, крупные центры должны переформатироваться в многофункциональные зоны притяжения людей. Важно, чтобы они предлагали не только шопинг, но и различные зоны развлечений, фудмолы, термальные комплексы, событийные мероприятия и прочее.

Малые торговые центры площадью менее 30 тыс. кв. метров, находящиеся в удачных локациях, могут оставаться актуальными при незначительной корректировке концепции. Такие центры, благодаря своему расположению, могут стабильно привлекать посетителей и быть прибыльными, подчеркивается в исследовании.

Последние новости