Счетная палата рекомендовала при переселении аварийного жилья чаще использовать денежное возмещение, а не предоставление жилья

Новости недвижимости | Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт

08.04.26

Счетная палата предложила активнее использовать жилищные сертификаты и социальную аренду при расселении аварийных домов, чтобы повысить эффективность расходования бюджетных средств. Проверка показала, что самый экономный механизм – выплата возмещения за изымаемое жилье – используется недостаточно. С помощью этого механизма расселено только 34,4% проанализированного в рамках проверки аварийного жилья.

Счетная палата рекомендует чаще использовать денежные выплаты для граждан, имеющих другое жилье. Также правительству предложено рассмотреть возможность применения для расселения аварийных домов государственных жилищных сертификатов для минимизации рисков нецелевого использования средств.

Аудиторы выявили, что официальная стоимость жилья, определяемая Минстроем, не отражает рыночную, а стоимость квадратного метра значительно различается по регионам (до 8,5 раз). Кроме того, 30,3% квартир, предоставленных переселенцам по завышенной стоимости, были приватизированы и проданы, что привело к их выбытию из муниципального фонда. Механизм социальной аренды мог бы предотвратить это, но потребуются изменения в Жилищный кодекс.

В целом федеральный проект "Аварийное жилье", реализуемый в 2018-2024 годах, перевыполнил план по расселению (147,8% человек, 140,7% площади), но 32 региона не завершили программы. С 2025 года переселение продолжается в рамках проекта "Жилье" до 2030 года. Минстрой обещает учесть рекомендации Счетной палаты для повышения эффективности программ.

Последние новости