Новости недвижимости   |   Новостройки

Девелоперы собрались «ждать деньги с депозитов» вместо снижения цен

20.06.24

Выдачи ипотеки во втором полугодии упадут более чем наполовину. Такие прогнозы делает ДОМ.РФ. И хотя судьба льготных ипотечных программ пока не ясна, застройщики и банки уже разрабатывают возможные сценарии на ближайшие месяцы, пишет Российская газета.

В 2024 году для отрасли недвижимости довольно много вызовов, считает вице-президент, директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес Банка ДОМ.РФ» Антон Медведев. Однако даже при значимом сокращении объема выдачи новых ипотечных кредитов в целом по году ситуация все-таки не будет драматичной, считает он: с учетом сильного первого полугодия выдачи ипотеки снизятся в пределах 35%.

Рынок сейчас находится между двумя молотами, рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. С одной стороны, он лишается такого очень мощного инструмента поддержки, как льготная ипотека с господдержкой. С другой стороны, большой объем денежных средств сейчас аккумулирован на банковских депозитах. По разным оценкам, это 60-100 трлн руб. Когда ключевая ставка ЦБ снизится, то банковские вклады станут не такими выгодными и вероятно, что консервативные инвесторы направят эти средства в новостройки. Что станет новым фактором поддержки рынка.

После 1 июля девелоперы продолжат продавать жилье, но, вероятно, будут делать это чуть медленнее и вряд ли дешевле, чем сейчас, считает директор по маркетингу «Legenda девелопмент» Всеволод Глазунов. «Будем ждать деньги с депозитов. Точно уменьшится доля ипотеки, потому что придут деньги с депозитов. Объявим скидки на стопроцентную оплату наличными и прочее, прочее, что уже было десять лет назад», - сказал он.

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты