Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Ипотека

ЦБ может ужесточить регулирование ипотеки в случае продолжения роста цен на жилье

06.12.22

Банк России намерен ужесточить регулирование ипотеки при сохранения опережающего роста цен на жилье на фоне смягчения условий ипотечных кредитов, пишет ИРН, ссылаясь на обзор Центробанка.

«В ипотеке наблюдалась тенденция опережающего роста цен на жилье (на 20% с начала года (индекс цен на первичном рынке жилья, источник: Росстат), подкрепленного не увеличением доходов заемщиков, а смягчением финансовых условий ипотеки. Масштабирование программ льготного кредитования увеличивает разницу в ценах на первичном и вторичном рынке жилья», – говорится в материалах Центробанка.

Отмечается, что во II–III кварталах 2022 г. данная тенденция была усилена реализацией программ «ипотеки от застройщика». Одновременно ухудшаются стандарты кредитования: доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% выросла с 37 до 48%.

«В случае сохранения этих тенденций Банк России ужесточит регулирование: в части макропруденциальных мер может потребоваться повышение надбавок по ипотечным кредитам с высоким ПДН (показатель долговой нагрузки - ред.) и низким первоначальным взносом, в части микропруденциальных мер – повышение требований к уровню резервирования ипотечных кредитов в зависимости от уровня эффективной ставки», – сообщается в обзоре регулятора.


Последние новости

Тема: Ипотека

10.06.25  В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков

10.06.25  Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

02.06.25  ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае

27.05.25  Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад

26.05.25  Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

22.05.25  Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25  В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей

21.05.25  Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

20.05.25  На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей

14.05.25  Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей

14.05.25  Расходы бюджета на льготную ипотеку вырастут на 279 млрд рублей

12.05.25  В основном «Семейная»: итоги апреля по выдачам ипотеки в России

06.05.25  Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей

05.05.25  В первом квартале выдано на 93% меньше ипотек на индивидуальное строительство, чем годом ранее

>> Больше новостей по теме Ипотека


наверх

 Обратная связь, контакты