Новости недвижимости | Новостройки
17.11.22
Такую тенденцию зафиксировали специалисты профильного сервиса ДомКлик Сбербанка, проанализировавшие сделки ИЖК, проведенные крупнейшим ипотечным банком страны в прошлом месяце в ряде субъектов РФ. Согласно обнародованным данным, по итогам октября в целом по стране число выдач ипотечных кредитов сократилось на 2,4%. Введение частичной мобилизации в конце сентября повлекло снижение спроса на ипотеку примерно на 10% в первые две недели октября, однако к концу месяца ситуация в целом по стране вернулась к прежним значениям, уточняется в исследовании. При этом в крупных регионах и мегаполисах с населением от 4 млн человек спрос на ипотеку в первой половине октября уменьшился не более чем на 7%. А в менее населенных субъектах РФ (Республика Саха, Калмыкия, Читинская область) спрос относительно сентября снизился на 16—20%. «Большая устойчивость ипотечного рынка в крупных российских городах объясняется эффектом "наплыва" выгодных предложений, что позволяет поддерживать покупательский интерес», — так данную особенность рынка прокомментировала руководитель Аналитического центра ДомКлик Мария Ромчанова. Среди других тенденций, выявленных аналитиками ДомКлик: • существенное перетекание спроса с рынка новостроек на рынок вторичного жилья: доля ипотечных сделок в первом случае за месяц сократилась на 3 процентных пункта, а во втором — напротив, увеличилась на 3,4 п.п.; • cнижение доли сделок по госпрограммам льготной ипотеки (зафиксировано в большинстве крупнейших субъектах РФ). Указанные тренды аналитики ДомКлик объясняют двумя причинами: 1) число желающих продать квартиру на вторичном рынке в октябре намного превысило количество тех, кто готов ее купить: продавцы активнее шли на уступки в пользу высокой скорости сделки. 2) снизилась инвестиционная привлекательности новостроек на фоне оттока значительной части состоятельного населения из крупных регионов в связи с объявленной властями мобилизацией.
Последние новости
06.06.25 Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем 04.06.25 Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ 03.06.25 Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована 28.05.25 Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки 28.05.25 Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты 23.05.25 Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти 15.05.25 Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей 13.05.25 Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель 12.05.25 Цены на новостройки в России почти перестали расти 25.04.25 93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках 22.04.25 Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах 18.04.25 Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания» 15.04.25 Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах 01.04.25 Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков 21.03.25 Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился >> Больше новостей по теме Новостройки
|