Хуснуллин заявил о риске падения рынка строительства в 2024 году без поддержки ипотеки

08.11.22

Вице-премьер Марат Хуснуллин призвал продолжить государственные программы поддержи ипотеки, иначе «рынок не будет развиваться», а в 2024 году вообще начнет падать. Против продления одной из госпрограмм — льготной ипотеки на новостройки, запущенной еще в 2020 году, выступают ЦБ и Счетная палата. Они опасаются роста цен на жилье.

Российский рынок жилищного строительства начнет падать в 2024 году, если сейчас не будут приняты государственные меры поддержки ипотеки, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин на правительственном часе в Совете Федерации. «Без поддержки ипотеки рынок не будет развиваться», — подчеркнул он (цитата по агентству «Прайм»).

Вице-премьер напомнил, что в 2021 году прирост ипотечного портфеля составил 2,5 трлн рублей, а двухлетняя система поддержки сделала задел, обеспечивший высокие темпы ввода жилья в этом и будущем году. Но в 2024 году может начаться спад. «Надо с учетом сегодняшней ситуации новые меры готовить», — подчеркнул Хуснуллин.

При этом он признал, что сейчас государство всеми силами поддерживает первичную ипотеку, не обращая внимания на вторичный рынок. «Если на вторичном рынке ипотека никак не развивается, то хуже продается ипотека на первичном», — заявил он. И объяснил, что за последние два года россияне, покупая жилье в новостройках, продают старую квартиру. Но этот процесс осложняется дорогой ипотекой, что ведет к проблемам на первичном рынке.

Правительство запустило программу льготной ипотеки на новостройки в апреле 2020 года, планируя завершить ее 1 ноября того же года. Но программу трижды продлевали: до 1 июля 2021 года, до 1 июля 2022 года, до конца 2022 года.

Против продления программы льготной ипотеки неоднократно выступал ЦБ. «Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен программе «6,5%», мы предлагаем не продлевать», — заявила осенью 2021 года глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она подчеркнула, что широкомасштабное продление ипотеки может поддерживать высокий рост цен на жилье.

В сентябре этого года против продления программы льготной ипотеки на жилье в новостройках выступила Счетная палата. По оценке аудитора Натальи Труновой, льготная ипотека на жилье в новостройках привела к большому разрыву цен на новостройки и вторичное жилье.

Последние новости