Банки стали поднимать ставки по ипотеке

07.10.22

Российские банки начали повышать ставки по ипотеке, свидетельствуют данные Дом.РФ. Повышение ставок по стандартным ипотечным программам могло произойти для минимизации рисков после объявления частичной мобилизации в России, считают аналитики. По их прогнозам, процесс повышения ставок в ближайшее время продолжится.

С 25 сентября по 4 октября кредиты на недвижимость подорожали в пяти крупных банках: Московском кредитное банке, «Зените», Альфа-Банке, «Уралсибе» и Газпромбанке.

Согласно данным компании Дом.РФ, ставки по рыночным ипотечным программам в период с 24 по 30 сентября выросли в МКБ и банке "Зенит" - на 0,8-0,9 процентного пункта.

В Альфа-банке сообщили, что ставки по рыночным программам были повышены 27 сентября. Увеличение составило 0,5 процентного пункта. По госпрограммам условия кредитования не изменились.

«Уралсиб» увеличил ставки по рыночной ипотеке на вторичку и новостройки сразу на 1,5–2 п.п. Сейчас минимальные ставки в банке начинаются от 12,9%. Текущее увеличение ипотечных ставок связано с ростом стоимости фондирования, сообщили в банке.

Ставки по ипотеке на новостройки и вторичку выросли и в Газпромбанке. Сейчас минимальные ставки в банке по рыночным ипотечным программам начинаются от 10,7%.

Несмотря на снижение ключевой ставки на 0,5 п.п., которое произошло 16 сентября, банки не стали массово уменьшать ставки по ипотеке, а, наоборот, стали их повышать. Основной причиной подъема ставок по ипотечным кредитам стало повышение рисков для банков, связанных с объявлением о частичной мобилизации.

«Мы считаем, что повышение ставок по стандартным ипотечным программам могло произойти для минимизации рисков после объявления частичной мобилизации в России», — цитирует РБК специалистов Frank RG. «Поводом для такого решения мог послужить закон о предоставлении кредитных каникул мобилизованным, который был принят Госдумой 28 сентября. Банки повышают ставки для будущих кредитов, возможно, тем самым подстраховывая себя от вероятных убытков при невозврате ранее выданных займов», — пояснили они.

Последние новости