Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Новостройки

Соотношение доходов и цен на жилье в России одно из самых высоких в мире

26.09.22

В России крайне переоценена стоимость недвижимости, соотношение доходов и цены на жилье в стране одно из самых высоких в мире. Об этом рассказал независимый экономист Константин Селянин. По мировым меркам, недвижимость в России считается недоступной, поэтому эксперт видит достаточно причин для снижения стоимости жилья.

«С точки зрения экономических перспектив, нужно понимать, что времена предстоят тяжелые из-за санкций, и они придутся на четвертый квартал текущего года и начало следующего. Делая выбор, я бы в этой ситуации исходил из того, что вряд ли вырастут доходы, а жизнь, к сожалению, станет тяжелее», – предостерег экономист.

Средняя зарплата в России на март 2022 года составляла 66 757 рублей. После уплаты подоходного налога у россиянина (опять же – в среднем) остается около 58 тысяч рублей. А цена квадратного метра в российской новостройке выросла уже до 150 тысяч рублей.

Получается, стоимость 1 кв. метра жилья в нашей стране почти в 3 раза превышает среднемесячную зарплату. В то время как «здоровым» считается соотношение 1 к 1, стоимость квадратного метра жилья не должна в разы превышать среднемесячный доход гражданина.

«За прошедшие два года средняя заработная плата по городам РФ с населением от 500 тыс. человек выросла на 5%, а стоимость недвижимости — в полтора раза, подсчитали в ЦИАНе. Это привело к тому, что спрос на жилье в России за год упал на 50%.

Ситуация с продажами жилья в октябре-ноябре отразит реальную ситуацию в экономике России и глубину кризиса, считают эксперты. Стагнация и даже падение числа сделок как на первичном, так и на вторичном рынках, вероятнее всего, продолжится.


Последние новости

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки


наверх

 Обратная связь, контакты