Эксперты наглядно показали ситуацию с ипотекой в Новосибирской области (графики)

23.08.22

По данным Банка России, за 6 месяцев 2022 г. количество ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных жителям Новосибирской области, составило 13 904. Это на 46,2% меньше уровня 2021 года (тогда было выдано 25 827 ипотек), и на 19,4% меньше уровня, достигнутого в 2020 году (17 246 ипотечных кредитов).

Количество выданных ипотечных кредитов в Новосибирской области в 2020-2022 годах

Ситуация с ипотекой на новостройки следующая: за 6 месяцев 2022 г. количество ИЖК, выданных жителям Новосибирской области под залог договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), составило 5 580, что на 21,9% меньше, чем в 2021 году (7 145 ипотечных кредитов) и на 31,2% больше соответствующего значения 2020 года (4 254 ипотек).

Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в Новосибирской области в июне 2022 года уменьшилось на 65,8% по сравнению с июнем 2021 года (548 против 1 604 годом ранее).

Помесячная разбивка количества ипотечных кредитов на новостройки, выданных жителям Новосибирской области в 2020-2022 гг., приведена на графике:

Количество выданных ипотечных кредитов на новостройки в Новосибирской области в 2020-2022 годах

Доля ипотек, выданных под залог ДДУ за 6 месяцев 2022 г., составила 40,1% от общего количества ипотечных кредитов, выданных жителям Новосибирской области за этот же период. Это на 12,4 п.п. больше соответствующего значения 2021 г. (27,7%), и на 15,4 п.п. больше уровня 2020 г. (24,7%).

Сохранение интереса к новостройкам, очевидно, связано с льготными ипотечными программами на фоне повышенных ставок ипотеки на вторичное жилье.

В июне 2022 года объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в Новосибирской области, в денежном выражении уменьшился на 49,6% по сравнению с июнем 2021 года (2,6 против 5,2 млрд руб годом ранее).

Динамика выдач ипотек на новостройки в Новосибирской области в 2020-2022 годах

Падение объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 49,6% в июне 2022 года по сравнению с июнем 2021 года сопровождалось падением объема всех видов кредитов на 34,7% (26,5 против 40,6 млрд руб годом ранее), а также падением всех видов ипотечных жилищных кредитов на 61,2% (5,2 против 13,5 млрд руб годом ранее), отмечается в исследовании.

Последние новости