Льготная ипотека должна завершаться вместе с кризисом

22.08.22

Льготная ипотека должна «отключаться», когда завершается кризисная ситуация, считает генеральный директор АО Дом.рф. Об этом представитель федеральной структуры рассказал журналистам.

Меры поддержки, связанные с кризисной ситуацией, должны действовать только в период высокой ставки, уточнил Мутко. Когда ипотечная ставка была около 20%, льготную ипотеку снизили до 7%, но дальше на каком-то этапе она должна закончиться. Сейчас ставка достаточно комфортная. Однако в дальнейшем меры поддержки стоит сосредоточить на семейной ипотеке, которая продлена до конца следующего года, а также распространена и на семьи с одним ребенком.

По прогнозу ЦБ, ключевая ставка может снижаться и в дальнейшем, отметил он. Ипотечный рекорд прошлого года повторить вряд ли удастся, добавил Мутко, но тогда ключевая ставка была на уровне 4,5%, а рыночные ипотечные ставки - около 8,9-8,7%. Нельзя поддерживать ипотеку только за счет бюджета, считает гендиректор ДОМ.РФ. Нужно, чтобы и доходы населения росли, и инфляция была стабильна. «Когда мы субсидируем - цены растут и доступность жилья падает. Вроде бы у тебя хорошая ипотека, а на самом деле квартира дороже и человеку платеж. Здесь должен быть баланс спроса и предложения. Надо больше жилья выводить, надо давать меры поддержки на предложение. Не только спрос поддерживать», - считает он.

Сейчас упор делается на субсидирование строительства инфраструктуры, также планируется развивать арендное жилье, пояснил он.

Последние новости