У банков закончились лимиты на сельскую ипотеку

06.04.21

Крупнейшие банки, в том числе Сбербанк и Россельхозбанк (РСХБ), перестали выдавать кредиты по программе сельской ипотеки под 3% годовых. Проблема в исчерпании выделенных на программу лимитов, что подтверждают в профильных министерствах, пишет КоммерсантЪ. На сайте «Домклик» (сервис Сбербанка) посетителей предупреждают, что прием заявок завершен также со ссылкой на исчерпание лимита. В самом Сбербанке не ответили на запрос журналистов.

Банкиры и чиновники обещают приложить усилия для скорейшего возобновления программы, но ориентиров по срокам дать не могут. Эксперты наблюдают несоразмерность лимитов и спроса во всех льготных госпрограммах, отмечая несбалансированность исходных расчетов. В Минфине уже задумались об изменении условий выдачи сельской ипотеки.

С момента реализации сельской ипотеки спрос на нее постоянно рос. По данным Минсельхоза, к настоящему времени в банки подано 307,4 тыс. заявок на 652 млрд руб., из которых были выданы кредиты 68,7 тысячам семей на 130,5 млрд руб. За время реализации программы «Сельская ипотека» из федерального бюджета по ней выплачено субсидий на общую сумму 1,2 млрд руб.

В Минсельхозе подтвердили, что «с учетом крайне высокого спроса на сельскую ипотеку лимит в ряде банков был исчерпан». В министерстве указали, что на 2021 год на программу выделено 5,3 млрд руб. с учетом дополнительных 1,2 млрд руб. из резервного фонда правительства. «Предусмотренный объем финансирования также обеспечивает обслуживание кредитов, выданных в 2020 году»,— уточнили в министерстве. Там отметили, что постоянно ведут работу по увеличению финансирования программы, но не смогли уточнить, когда средства поступят в банки.

Поскольку вопрос выделения денег относится к компетенции правительства, срок ожидания выделения дополнительного финансирования может затянуться и занять больше месяца, полагает главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Проблема, по его мнению, в механизме расчета лимитов и недостатках управления программой.

Низкая ставка предполагает большую компенсацию, поясняет господин Гордейко. Кроме того, отмечает он, использование программы возможно для приобретения городскими жителями недвижимости в сельской местности, которая зачастую находится на границе пригородного жилья, спрос на которое вырос.

Последние новости