Новости недвижимости | Сельская ипотека
04.02.25
Несмотря на бессрочное действие программы, оформить льготный кредит под 3% сегодня невозможно. Об этом РБК рассказали ипотечные брокеры и представители некоммерческих организаций.
Проблема нехватки лимитов по «Сельской ипотеке» возникла практически с начала ее действия из-за высокого спроса, рассказала замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Она пояснила, что с учетом нынешнего уровня ключевой ставки ЦБ субсидирование программы обходится чрезмерно дорого для государства, поэтому банки приостановили выдачу и прием заявок.
«Сельская ипотека действительно не работает с сентября», — подтвердил эксперт Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Никита Лутовинов. Впрочем, по словам экспертов, получить льготный кредит было сложно и раньше.
В настоящий момент участники рынка ждут решение Правительства РФ об изменениях условий программы и о новом выделении лимитов.
Предполагается, что круг лиц, которые смогут оформить «Сельскую ипотеку», будет ограничен работниками агропромышленного комплекса, социальной сферы (учителя, врачи), силовых структур и МЧС.
«Если эти категории граждан живут или работают на селе, но имеют городскую прописку, — уточнил член правления АДД Андрей Елуков, — то им через полгода после покупки или строительства дома нужно будет прописаться в сельской местности».
Что касается лимитов, то, по мнению руководителя департамента загородной недвижимости агентства «Жилфонд» Надежды Ситник, их могут выделить в марте—апреле. Но только после того, как обновят условия программы, чтобы ограничить спрос и стимулировать рост не загородного рынка, а именно сельских территорий.
Ряд экспертов считает, что лимиты банки получат только после снижения ключевой ставки ЦБ до 16%—17% либо увеличения процента по самой программе.
Последние новости
09.06.25 После изменений в программе сельской ипотеки ее выдачи почти рухнули 16.04.25 Новосибирская область — на втором месте в Сибири по выдаче сельской ипотеки 03.04.25 Минфин обновил условия «Сельской ипотеки» - ограничения касаются работы заемщика 22.10.24 Кабмин направит больше 6 млрд рублей на сохранение сельской ипотеки 19.09.24 Россельхозбанк исчерпал лимит по сельской ипотеке на текущий год 03.10.23 Возобновлена программа сельской ипотеки со ставкой 3% 08.09.23 Минсельхоз рассчитывает на возобновление сельской ипотеки в 2024 году 28.08.23 Банки приостановили выдачу кредитов по сельской ипотеке 10.07.23 Максимальная сумма по «Сельской ипотеке» увеличена с 3 млн до 6 млн рублей 23.01.23 Сельской ипотеке снизили ставку до 0,1% 30.11.22 Почти 20 млрд рублей Минсельхоз планирует направить на поддержку сельской ипотеки 14.11.22 В 2023 году начнут выдавать сельскую ипотеку под 0,1% 24.08.22 Изменились условия сельской ипотеки: с 27 августа купить можно индивидуальный или блокированный жилой дом, но не квартиру 19.08.22 Программу льготной сельской ипотеки сделали бессрочной 22.07.22 Минсельхоз РФ рассказал о промежуточных итогах сельской ипотеки >> Больше новостей по теме Сельская ипотека
|