Новости недвижимости   |   Новостройки

Жители Новосибирска обеспечены жильем лучше москвичей и россиян в целом

09.04.19

Обеспеченность квадратными метрами жилья на человека в Новосибирске превышает федеральный норматив. Об этом рассказал директор проектов ГК «ЁЛКА девелопмент» Максим Марков на III Саммите застройщиков Новосибирска, который прошел 22 марта.

«Федеральный норматив составляет 24 кв. м, Москва не добралась пока до 20 кв. м, а в Новосибирске мы подошли к отметке 28 кв. м. Это однокомнатная студия на каждого человека, включая пенсионера и новорожденного», - такие данные привел эксперт. Это обстоятельство является одним из критических событий, которые могут фундаментальным образом повлиять на завтрашний рынок новостроек города.

Еще одно критическое изменение — взрывной рост регистраций договоров долевого участия. Согласно данным Росреестра, в феврале 2019 года по отношению к февралю 2018-го количество регистраций договоров долевого участия увеличилось на 60%.

«Никто из опрошенных мною застройщиков не подтвердил такое же резкое повышение продаж, - отметил Максим Марков. - По всей видимости, строительные компании активно переписывают на кого-то ДДУ. Как и когда они выйдут на рынок, и каким образом застройщики будут получать по ним оплату, пока неизвестно».

Если тенденция сохранится, и объем таких отложенных сделок будет нарастать, сформируется еще одна будущая непредсказуемость, которая проявится, вероятно, уже после 1 июля этого года, когда вступят в действие новые поправки в 214-ФЗ.

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты