В ближайшем будущем ипотека может стать не такой выгодной

29.08.18

Государственный курс на повышение доступности ипотеки попал в зону риска. Банкиры поговаривают о возможном повышении процентных ставок по ипотечным кредитам, пишет Строительный портал.

Такие данные следуют из мониторинга маркетингового агентства Мarcs. К примеру, ипотечные ставки по некоторым программам повысили Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк.

Данное решение в Райффайзенбанке объясняют повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке. «Последний раз мы повышали ставки по ипотеке четыре года назад. В апреле мы увидели рост ставок во всех сегментах и приняли решение скорректировать ситуацию, поскольку видели давление на нашу доходность»,— пояснил член правления Райффайзенбанка Герт Хебенштрайт.

Главный экономист «ПФ Капитал» Евгений Надоршин подтверждает: период дешевых денег в стране закончился, и банки ожидают роста ставок по депозитам уже в ближайшее время. «Для достижения ставки по ипотеке в 6–7% нужно не только удержать инфляцию около ориентира ЦБ, но и снизить риски,— поясняет эксперт.— Если политические факторы останутся таким же генератором повышенных рисков, достичь запланированной ставки будет фактически невозможно».

По словам управляющего директора по розничным продуктам Абсолют-банка Антона Павлова, банк пока не планирует корректировать ставки, но будет следить за ситуацией на рынке. «Если основные игроки начнут повышать ставки, мы также будем пересматривать свои условия,— говорит он.— Потенциал для снижения банки исчерпали еще в начале года, именно по этой причине снижения ставок по ипотеке на протяжении последних шести месяцев почти не происходило».

В банке «Дельтакредит» ставки тоже не повышают, но к рынку присматриваются. «Повышение ставки по ипотеке при текущей экономической ситуации вполне объяснимо, — считает зампред правления «Дельтакредита» Елена Кудлик.— Ситуация на рынках капитала вряд ли быстро стабилизируется, поэтому в ближайшее время многие игроки ипотечного рынка могут рассмотреть вопрос о повышении процентных ставок».

Последние новости