Поиск 
Полная версия
Междугородный обмен жильяЕсли вам нужна помощь, задайте свой вопрос через форму, размещенную ниже. Оставьте свой телефон, юрист перезвонит вам из Москвы и ответит на вопросы. Ответы на сайте больше не публикуются. Консультация: Междугородный обмен жильяЭксперт: Филюшов Алексей, риэлтор Правового агентства «Персон-Риэлт». Консультация on-line завершена. Междугородный обмен жильяИрина Здравствуйте! У меня есть клиент на обмен квартиры в разных регионах, какие нужны документы с обеих сторон? Здравствуйте, Ирина. Нужны правоустанавливающие документы, квитанция об уплате гос.пошлины, выписки из домовой книги и прочие документы, в зависимости от особенности ситуации. Договор купли-продажи, возможно - мены. Вам нужна индивидуальная консультация перед проведением сделки, чтобы определить необходимые для этого действия. * * * Алла Добрый день. Хочу поменять 2х-ком квартиру в г. Темрюке на квартиру в Краснодаре Здравствуйте, Алла. Что Вам мешает это сделать? Давайте заниматься - приходите в офис после 8 июля и начнем решать этот вопрос. * * * Наталья хочу обменять две квартиры в Новосибирске на одну в Москву Здравствуйте, Наталья. Мы с удовольствием Вам в этом поможем. Отправьте нам информацию о своих квартирах, и мы начнем подбирать Вам квартиру в Москве для обмена. * * * света скажите пожалуйста дадут ли нам ипотеку 810000т.р если у мужа официальная зарплата 8.500 имеется мат капитал я получаю 4900 детские наш поручитель 15000 общий доход нашей семьи без поручителя 23000 Здравствуйте, Света. Сожалею, но Ваш вопрос не в моей компетенции. Обратитесь к ипотечному специалисту и он посоветует Вам банк, подходящий под Ваши возможности. * * * марина Здравствуйте, как обменять частный дом 40кв\м находится от города 86км на дом в новосибирске это реально? Здравствуйте, Марина. Почему бы и нет? Все зависит от качества, а значит, цены обмениваемых вариантов, готовности документов и пр. * * * Сулиман Хочу продать трёшку в новостройке в г. Томске третий этаж семнадцати этажный дом, но не знаю сколько за неё можно просить 77.8 кв.м. Сулиман Здравствуй, Сулиман. Чтобы ответить на Ваш вопрос, я должен знать, на каком этапе строительства находится дом, в каком районе, с какими темпами строится и т.д. Поэтому, с вопросом стоимости квартиры в новостройке Вам следует обратиться в отдел продаж застройщика этого дома. * * * Валерия Здравствуйте! Вот такая ситуация: мы с мужем с недавнего времени прописаны в одной квартире (у родителей). Собственности не имеем. Но хотелось бы сейчас приобрести свою однокомнатную (не более 37 квадратов) в кредит лет на 25. В настоящий момент я беременна - соответственно, когда появится ребенок, жил.площади хватать не будет. Сможем ли мы сразу после рождения ребенка встать на расширение как молодая семья (мужу на тот момент будет 29, а жене 26) или нужно, чтобы жил.площадь была в собственности не менее 3-х лет? Здравствуйте, Валерия. Подробная информация по Областной Губернаторской программе "Молодая семья" представлена на: www.n-s-k.net/instruction/group/70 * * * Александр здравствуйте. Возможно ли обменять 3-х комнатную в Казахстане, Талдыкурган, на равноценную или двушку в Новосибирске с доплатой или только продажа здесь и покупка там. Здравствуйте, Александр. Междугородный обмен возможен посредством проведения сделок купли-продажи недвижимости. * * * Николай Добрый день. Хочу обменять 2-х комн квартиру в Ачинске на жилье в Новосибирске (возможно с доплатой второй стороны). Рассматриваю - частный дом, 1-комн, 2-х комн квартиру. Здравствуйте, Николай. Высылайте дополнительные фото квартиры и документы - будем предлагать к покупке Вашу квартиру (электронный адрес: d-n-n@ngs.ru). * * * Татьяна Здравствуйте! Хочу обменять 3-х, Московская область, п.Автополигон, Дмитровского р-на, на Санкт-Петербург. Здравствуйте, Татьяна. Высылайте копии документов - будем искать покупателя на Вашу недвижимость. * * * Татьяна Здравствуйте! Подскажите какие бумаги нужно делать для продажи и можете ли вы начать искать клиентов если их нет? Что вообще нужно чтоб пошел процесс продажи квартиры? Сколько стоят ваши услуги за продажу квартиры и кто оплачивает их я или покупатель? Здравствуйте, Татьяна. Должно быть зарегистрировано право собственности на продаваемый объект и получены правоустанавливающие документы. Этого достаточно, чтобы начать процесс поиска покупателя на квартиру. Далее, надо будет погасить долги, сняться с регистрационного учета, и пр., в индивидуальном порядке, в зависимости от ситуации. Услуги агентства оплачивают обе стороны сделки. Расходы у продавца ниже, чем у покупателя, среднестатистические. Одним словом - договорные. * * * Ирина Квартира была преобретена в долевую собственность в 1995году, зарегистрирована в Росреестре в 2013г., платим-ли мы налог 13%, после ее продажи? Здравствуйте, Ирина. Это зависит от того, возникло у Вас право собственности на квартиру в 1995 г. или нет. Почему свидетельство получено в 2013 году? В НК РФ сказано, что плата налога от продажи недвижимости зависит от срока нахождения её в собственности продавца. * * * любовь есть свое ип работаю официально 3 месяца зарплата 17000 на карту сбербанка.живу одна с ребенком дадут ли мне ипотеку на покупку квартиры. хочу взять 1500000 Здравствуйте, Любовь. Сбербанк кредитует граждан со стажем работы не менее 6 месяцев. Вам никто точнее на даст ответ на Ваш вопрос, чем сотрудник Сбербанка. * * * Татьяна Здравствуйте! Хочу продать двухкомнатную квартиру площадью 43 кв.м. в Новосибирске в Кировском районе (2 этаж двухэтажного дома) и купить квартиру в Санкт-Петербурге. Подскажите сколько будет стоить моя квартира? У вас есть группа вконтакте? Здравствуйте, Татьяна. Ваша квартира стоит примерно 1600 тыс.руб. Чтобы определить цену точнее, нужна подробная информация. Стоимость квартир в Санкт-Петербурге оценивается в среднем по цене 100 тыс. руб. за кв.м. Опять же зависит от района и других факторов, влияющих на стоимость жилья. В "Контакте" нас нет. * * * Олег Добрый день. Хотим продать 1 комнату в г.Кирове (коммуналка 4 комнаты), доплатить и купить комнату в Санкт-Петербурге. В какую организацию посоветуете обратиться? Спасибо. Здравствуйте, Олег. Исходя из Вашего письма, можно сделать вывод, что Вы уже обратились в правовое агентство "Персон-Риэлт". Чтобы начать процесс обмена, нам надо встретиться в офисе с документами на комнату. Если у Вас нет такой возможности, то напишите мне на d-n-n@ngs.ru и пришлите копии документов. Будем работать дистанционно. * * * Сергей Хочу поменять 2-х комнатную квартиру в Ярославле 57кв.м на анологичную в Новосибирске Здравствуйте, Сергей. Мы оказываем содействие в междугороднем обмене жилья, но для этого нам нужна подробная информация о Вашей квартире и желаемые параметры приобретаемой недвижимости. Свяжитесь со мной по d-n-n@ngs.ru, и мы начнем работать в этом направлении. * * * Вера Здравствуйте! а стоимость дома зависит на цену оформления документов в юстиции? Здравствуйте, Вера. Стоимость сделки купли-продажи дома не влияет на размер гос. пошлины. * * * Владимир Мы покупаем жилой дом с постройками, сколько будет стоить его оформить в юстиции Здравствуйте, Владимир. Если Вас интересует гос.пошлина, то она будет зависеть от некоторых факторов индивидуального порядка. Если говорить в общих чертах, то она может быть от 1700 руб. до 2500 руб. Чтобы рассчитать точно, исходя из Вашей ситуации, советую Вам связаться с сотрудником Управления Росреестра. * * * Денис Две квартиры в Санкт-Петербурге 2-ка и 3-ка Шушары Славянка нужен обмен на Новосиб. Здравствуйте, Денис. Междугородный обмен жилья производится путем купли-продажи, т.к. Управление Росреестра по Новосибирской области не может зарегистрировать сделку по договору мены квартир, одна из которых находится за пределами НСО. Наша задача - оказать содействие в организации продажи и покупки указанных квартир. * * * Смирнова Татьяна Витальевна Здравствуйте еще раз! Вы меня не поняли по участку в Тамани - меня интересует именно ОБМЕН участка на квартиру в Новосибирске. В идеале - на 1- или 2х-комнатную квартиру в новых домах, можно под самоотделку в хорошем районе, не обязательно самый центр, главное - удобная транспортная схема. Хочу понять - насколько реален такой ОБМЕН? Спасибо. Здравствуйте, Татьяна Витальевна. В связи с тем, что право собственности на участок в Тамани не может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, такие обмены делаются через куплю-продажу. * * * Татьяна Витальевна Здравствуйте! Имеем земельный участок 11,5 соток под ИЖС в центре станицы Тамань Темрюкского р-на Краснодарского края. До моря (набережная, центральный пляж) 5-8 мин. пешком. Коммуникации (газ, вода, свет) по меже участка, асфальтированный подъезд. Документы готовы. Цена продажи участка 250тыс.руб. за сотку. Хотелось бы произвести обмен на квартиру в Новосибирске. Какие перспективы такого обмена? Здравствуйте, Татьяна Витальевна. За вырученные от продажи участка деньги в Новосибирске Вы сможете купить 3-х комнатную квартиру площадью порядка 60 кв.м. с косметическим ремонтом, в районе средней отдаленности от центра города или квартиру меньшей площади, но более высокого качества. Могут быть и другие варианты - дом или новостройка. * * * Татьяна Игоревна. Здравствуйте! У меня зарплата 15000 р. Детей нет, в браке не состою. На какую сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать. Спасибо. Здравствуйте, Татьяна. Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо проделать определенную работу - проанализировать банковские программы, условия которых часто меняются. Навскидку ответить на Ваш не представляется возможным. * * * Сергей Стоимость 3х комн.кв. в Сев.Чертаово Здравствуйте, Сергей. От 10 млн. руб. и дороже, в зависимости от качества жилья. * * * Оксана Здравствуйте, продаю 3-х ком. кв-ру в Анжеро-Судженске, 65кв.м. сталинка, 2-ой этаж, после ремонта, или обмен на комнату в общежитии в Новосибирске, есть ли такая возможность? Спасибо. Здравствуйте, Оксана. Да, такой обмен возможен, если им заниматься. Для этого мне понадобится подробная информация о Вашей квартире с фотографиями. * * * Татьяна Продам или поменяю две 3х комнатные квартиры, по 60 кв.м жилая 40 кв.м в г Карасук Новосибирской обл на Новосибирск Здравствуйте, Татьяна. Мы можем Вам помочь совершить интересующий Вас обмен, но нам для этого нужна более полная информация. * * * Олеся Здраствуйте! Я живу в НСО кочковский р-он. Имею часный дом, новую баню, гораж, летнию кухню, большой земельный участок, и много других построек. Возможен обмен на 2-х комнатную в Новосибирске. (если,что с доплатой) Спасибо! Здравствуйте, Олеся. Чтобы совершить такой обмен, доплата должна быть значительной. Более вероятен обмен на 1-ю квартиру. * * * Сергей Обменяю 2х комнатную с частичным ремонтом на 1 комнатную с доплатой в воронеже в советском районе (массив Тенистый или юго- западный) Здравствуйте, Сергей. Если Вы хотите, чтобы мы Вам помогли с обменом, то давайте встретимся и все обсудим. 1-ые квартиры в Воронеже стоят порядка 52 тыс.руб. за кв.метр. Обмен реальный. * * * Александр Имею дарственную на квартиру, при продажи квартиры надо: 1.договор дарения, 2.св-во о регистрации, и Здравствуйте, Александр. Если право собственности на квартиру зарегистрировано и получено свидетельство о гос.регистрации, то технический и кадастровый паспорта не понадобятся для проведения сделки купли-продажи, т.к. в деле Управления Росреестра они уже есть. * * * Светлана Хочу продать 3к.кв.в г.Бор, Нижегородской обл., у меня на руках: договор дарения, св-во о регистрации. Что ещё надо? для договора купли-продажи и где это брать? Здравствуйте, Светлана. Для проведения сделки отчуждения квартиры Вам понадобится договор купли-продажи, выписка из домовой книги и квитанции по уплате гос.пошлины. Если покупатель состоит в браке, то согласие супруга (ги) на покупку квартиры. Возможны нюансы, о которых выясняется на заключении предварительного договора. * * * Елена Здравствуйте. Планирую переехать в Новосибирск из Томска. У меня 2=х ком.квартира, 62 кв.м., новая, благоустр. Возможно ли совершить обмен на равноценную в Новосибирске в Октябрьском районе? Здравствуйте, Елена. Можно, учитывая нюансы при обмене указанных Вами квартир. * * * Ирина Возможно продать однокомнатную квартиру в Твери и купить квартиру в Новосибирске. Здравствуйте, Ирина. Однокомнатные квартиры в г.Новосибирске на вторичном рынке среднего качества стоят приблизительно 1800 тыс. рублей. Исходя из этого и грамотно оценив Вашу квартиру в Твери, можно сделать соответствующие выводы. * * * Артем Здравствуйте. У нас есть дом в Алтайском крае, С.Новоегорьевское, Егорьевского района. Дом большой полностью благоустроенный, участок 7,5 с баней, большим гаражом в котором есть все необходимое для ремонта авто, и другие дворовые постройки, отопление печное, вода своя(собственная водонапорная башня) дом 97 квадратных метров, двухэтажный, материал кирпич (очень теплый). Нам хотелось узнать, есть ли вариант обмена на двухкомнатную квартиру в Новосибирске?! Здравствуйте, Артем. Дело в том, что обмен не происходит сам по себе. Им надо заниматься. Для привлечения покупателей Ваш дом надо выставить на продажу. Одновременно с этим разместить заявку на покупку квартиры в Новосибирске. Но у нас для этого мало информации. * * * Светлана Хотим продать (обменять с доплатой) дом в к.п. Колывань,на квартиру в СПб, сложно ли это оформить документально? И какие проблемы могут возникнуть? Здравствуйте, Светлана. Средняя цена на недвижимость в С-П порядка 100 тыс.руб. за кв.м. Вы же понимаете, что цена складывается из многих факторов! Проведение сделки также зависит от сложившейся ситуации, о которой я ничего не знаю. Поэтому, во всем разобравшись, я смогу оценивать сложности, с которыми нам придется столкнуться. * * * Марина Добрый день! Я хочу переселить родителей в Новосибирск, желательно в районе ул. Богаткова. У родителей трехкомнатная благоустроенная квартира в двухквартирнике в 12 км. от Ордынки. Общая площадь 85 кв., кухня 17 кв., санузел раздельный, участок 20 соток, все дворовые постройки, пчелы. Дорога асфальтирована. Возможен ли такой обмен? Если да, то сколько будут стоить Ваши услуги? Здравствуйте, Марина. По предварительным расчетам, продав такую недвижимость, Вы сможете купить альтернативное жилье в указанном Вами районе. Стоимость услуг нашего агентства среднестатистическая по г.Новосибирску. * * * галина Интересует обмен 3-х ком кв балаково саратовская обл на нижний-новгород Здравствуйте, Галина. Междугородний обмен происходит по тем же правилам, что и обычный, с той лишь разницей, что мы сами не имеем возможности присутствовать на сделках, показах и просмотрах квартир. Работаем дистанционно. Клиенты, кем являетесь Вы, могут продавать и покупать недвижимость по доверенности. * * * Светлана У меня дарственная на 3 к.кв. Г.Бор, Нижегородская обл.(брежневка), как мне ее продать, не выезжая из СПб, и сколько приблизительно она стоит Здравствуйте, Светлана. Цены на квартиры в г.Бор составляют примерно от 38 до 42 тыс. руб. за кв.м. Поэтому Ваша квартира может стоить порядка 2500 тыс. руб. * * * Ирина Здравствуйте! У меня в городе Братске Иркутской области в 4 комнатной квартире есть четыре доли из пяти. Я живу в Санкт-Петербурге. Могу ли я их продать и купить комнату в здесь. не выезжая и как это сделать?? Здравствуйте, Ирина. По доверенности можно и купить, и продать недвижимость без Вашего личного присутствия. Трудность заключается в другом - продать четыре доли из пяти в 4-х комнатной квартире. Вам лучше договориться с другим собственником, которому принадлежит пятая доля и объединившись, продать квартиру. Правда, тогда возникнет другая сложность - покупки ему альтернативного жилья на эти деньги. * * * Елена Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько может стоить 2-комнатная квартира примерно в центре Москвы, или недалеко от центра, вторичный рынок,самая дешевая. Здравствуйте, Елена. Самая дешевая квартира в Москве оценивается от 200 тыс.руб. за кв.м. Если она в хорошем состоянии, то дороже. Также надо учесть её площадь и другие признаки, определяющие качество жилья. Исходя из этого - минимальная цена средней 2-х комнатной квартиры в Москве стоит дороже 10 млн.руб. * * * Екатерина Добрый день! У нас есть 2к. квартира S 65 кв.м , большой кухней в г. Санкт-Петербурге в престижном микрорайоне "Юбилейный квартал". Квартира с ремонтом и встроенной кухней и техникой.Есть ли подходящий вариант в г. Новосибирске на 3 к. кв-ру с евроремонтом (Калининский, Заельцовский р-он) Здравствуйте, Екатерина. Мы сможем подобрать Вам подходящий вариант в указанных Вами районах. Надо заняться продажей квартиры в Санкт-Петербурге. В этом вопросе мы тоже можем Вам помочь. Позвоните нам, или приходите в офис, чтобы оставить свою заявку. * * * Алексей можно ли поменять хорошую 2-х комнатную квартиру в Ярославле на такую же в Новосибирске лучше в 5,6 мкрн Здравствуйте, Алексей. Можно, так как цены в этих городах на кв.м. примерно одинаковые. * * * Ольга Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я обменять трехкомнатную квартиру улучшенной планировки (площадь 67, 4 кв.метров) в новом доме в г. Калтане (Кемеровская область) на квартиру в Новосибирске? Есть только одно "но" - квартира куплена в ипотеку (льготная, губернаторская, платеж 7 000 в течение 20 лет). Но уплачен мат.капитал и за ипотеку можно не платить еще три года? Заранее спасибо! Здравствуйте, Ольга. В Вашем случае обмен сделать нельзя. Квартира, купленная под ипотеку, находится в залоге у банка. Поэтому её можно только продать, причем с согласия банка и органов опеки и попечительства, т.к. детям - сособственникам квартиры надо будет предоставить другое жилье, соответствующее требованиям законодательства. * * * Ольга хочу продать трешку(90 кв) в Новосибирске с евроремонтом, дизайн-проектом, теплыми полами, встроенной техникой (вся экипировка) и двумя паркингами под домом. И купить квартирку в Сочи или Адлере...Или в Туапсе, но не далеко от моря...Как думаете, на сколько квадратов квартиру я могу там рассчитывать? продажа чистая. Вы смогли бы мне помочь? Главное мне понять- на сколько квадратов я могу рассчитывать у моря? Здравствуйте, Ольга. У нас есть в продаже великолепная квартира в г.Сочи на берегу Черного моря площадью 55 кв.м. Есть фотографии. Хозяйке этой квартиры нужна квартира в Новосибирске. Возможно, что Ваша квартира ей подойдет. Сообщите, в каком районе она находится. Возможно, получится хороший обмен! * * * Елена Здравствуйте, я бы хотела обменять или продать квартиру, но как соблюдать осторожность при купли продаж? Здравствуйте, Елена. Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать ситуацию, возникшую при обмене или купле-продаже. Для этого мне нужна подробная информация, документы и т.д. Приходите в офис - все Вам расскажу. * * * Максим Здравствуйте, живу в городе Ангарске, Иркутской области, хочу перебраться в г.Новосибирск. Квартира 2-х комнатная, с ремонтом, 3-ий этаж, АН оценило в 1300 тыс.руб. На какое жилье могу рассчитывать в Новосибирске. Заранее спасибо. Здравствуйте, Максим. При таком раскладе Вы можете рассчитывать на однокомнатную студию или новостройку. * * * владимир как обменять кв в бердске на кировский новосибирск Здравствуйте, Владимир. Надо разместить объявления об обмене. Я готов Вам в этом помочь. Предлагаю встретиться и наметить план действий для решения этого вопроса. * * * Ольга Алексеевна мне нужно переехать на жительство из г.Болотное НСО в г.Бердск НСО. Обмен - приемлемый для меня вариант. Имею трехкомнатную благоустроенную квартиру улучшенной планировки площадью 69,3 кв.м. Возьметесь мне помочь? Здравствуйте, Ольга Алексеевна. Конечно, мы возьмемся Вам помочь. Для начала давайте определимся со стоимостью Вашей квартиры, а потом будем подбирать Вам квартиру в Бердске. Свяжитесь с нами по указанным телефонам, и мы договоримся о встрече. * * * Ольга здравствуйте. обменять 3-х комнатную в г.Болотное НСО возможно на квартиру в г.Бердске НСО 2-х комнатную? Здравствуйте, Ольга. Скорее, на однокомнатную. Цены на квартиры в Бердске значительно отличаются от стоимости квартир в Болотном. * * * Оксана Здравствуйте! Имею 1-комнатную квартиру в центре Сочи ЖК Княжье подворье, хочу поменять на дом в новосибирске Здравствуйте, Оксана. Как раз сейчас занимаюсь продажей недвижимости в г. Сочи. Готов Вами заняться. Звоните, договоримся о встрече и начнем работать. * * * владимир Здравствуйте! Хочу поменять 2-х комнатную квартиру в г.Энгельс на новосибирск. Спасибо! Здравствуйте, Владимир. 2-х комнатную квартиру в г. Энгельс можно поменять на 1-ю квартиру в г. Новосибирске, либо на новостройку. * * * Анна Здравствуйте! хотим обменять 3х комн в Кургане на 2х комн в Новосибирске. возможно ли подобрать варианты? Здравствуйте, Анна. Такой обмен возможен. Надо только определить стоимость Вашей квартиры и решить, какую квартиру Вы хотите купить в г. Новосибирске. Обращайтесь - поможем. * * * Лариса Здравствуйте! Я купила дом в Чулымском районе. В доме вода, санузел. Участок 10 соток, баня новая, гараж. Могу ли я обменять дом на квартиру-студию или 1-комнатную квартиру в Новосибирске? Здравствуйте, Лариса. Чтобы произвести обмен дома в области на квартиру в Новосибирске, надо определить стоимость дома. Цены на однокомнатные квартиры в городе варьируется примерно от 1800 тысяч рублей и выше. Цена зависит от многих факторов. Свяжитесь со мной, и я помогу Вам произвести обмен. * * * Раиса Земля в собственности, могу ли я без проекта и разрешения строить 2х этажное здание Здравствуйте, Раиса. У Вас есть время до 01 марта 2014 года построить дом и зарегистрировать на него право собственности без разрешительных документов на строительство. Главное, чтобы земельный участок соответствовал этому. * * * Дмитрий В 1994 году был заключен договор купли-продажи дома но нотариально заверен не был и так же зарегистрирован в БТИ, потом умирает продавец и ничего не успевают оформить на сегодняшний день встал вопрос регистрации, что делать? Здравствуйте, Дмитрий. Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, это значит, что сделка состоялась. Получить свидетельство Вы можете по желанию, независимо от того, что продавец недвижимости умер. * * * Ирина Андреевна Добрый день. Мне нужно продать две квартиры в Железнодорожном районе (3 и 1 комнатные и купить дом ( коттедж) в Санкт-Петербурге. Вы займетесь этим вопросом? Здравствуйте, Ирина Андреевна. Конечно займемся! Приглашаю Вас в офис в удобное для Вас время, я подготовил для Вас информацию по недвижимости в Санкт-Петербурге. Жду Вашего звонка, тел.8-913-931-01-24, 276-34-68. * * * Оксана добрый день! мы с мужем хотим взять ипотеку его зарплата официальная 30 тыс, я сижу в декрете, есть материнский сертификат. даст ли нам банк добро и на какую сумму мы сможем рассчитывать? У него 2-е детей от первого брака. Здравствуйте, Оксана. Банки предлагают разные программы и условия кредитования, поэтому Ваш вопрос надо адресовать, скорее, к ним. Однако, могу сказать наверняка, что сделки купли-продажи недвижимости под ипотеку с привлечением материнского капитала, очень распространены среди молодых семей. * * * Дана Скажите пожалуйста. Два года назад купили дом. Расплатились и стали в нем сразу жить. Никаких сделок и договоров не составляли. У прежних хозяев документов на дом не оказалось. Что нам делать? Где и как оформить дом и участок в свою собственность? Живем в селе дом старой постройки. Здравствуйте, Дана. Такие ситуации, к сожалению, не редкость, но, чтобы оформить дом и землю в собственность, надо располагать полной информацией. Нюансы могут иметь существенное значение. Такие вопросы, как правило, решаются через суд, но надо иметь доказательства совершения сделки купли-продажи, например, расписку от продавца в получении денег. Также понадобятся хоть какие-нибудь документы на эту недвижимость. Если они утеряны, то их можно восстановить или взять в архиве справку о принадлежности земли предыдущему хозяину. * * * Валентина Если молодая семья приобрела жильё до 2010 года. И это вторичное жильё. Программа "Молодая семья" действует ли? Добрый день, Валентина, этот вопрос следует уточнить по справочному телефону по вопросам губернаторской субсидии: 052. * * * Наталья Есть квартира в Сочи (новая, с ремонтом). Есть ли возможность обменять ее на квартиру в Новосибирске? Здравствуйте, Наталья. Можно, но любым обменом надо заниматься - пройти путь от знакомства с объектом до проведения сделки. * * * алла хочу 3х ком кв в г Белгороде обменять на 3х ком в Новосибирск есть ли варианты обмена Здравствуйте, Алла. Каждый вариант обмена индивидуален, поэтому к ним и подход такой же. Надо давать объявления по вашему обмену и рассматривать предложения. Если Вы находитесь в Новосибирске - приходите в агентство с документами, если в Белгороде - отправьте на е-mail: d-n-n@ngs.ru * * * игорь здравствуйте. я хочу продать новый дом в новосибирской области город тогучин а купить в омске или в новосибирске если я к вам обращусь как будет осуществлятся такой обмен Здравствуйте, Игорь. Мы определим цену на Ваш дом и выставим его на продажу. Одновременно с поиском покупателя будем подбирать Вам объект в Омске или Новосибирске. Потом заключим договор о намерениях, в котором укажем условия предстоящей сделки, и будем готовиться к её проведению. * * * Настя адрес вашего агенства 630075, г.Новосибирск, ул.Богдана Хмельницкого, 21, офис 4. Остановка транспорта "Стадион Сибирь" * * * Елена Добрый день! Можно ли продать мало семейку в Новосибирске, живу в Москве, возможности приехать нет, документы на нее 7-ми летней давности Здравствуйте, Елена. Если у Вас нет возможности приехать в Новосибирск, доверьте кому-нибудь решение этого вопроса. Пусть свяжутся со мной, встретимся в офисе и все решим. * * * Настя Здравствуйте. Можно ли купить однокомнатную квартиру в Питере в пределах 2 млн? Как найти надежного риэлтора? Здравствуйте, Настя. Можно. Я готов Вам помочь, звоните - тел.8-913-931-01-24, 276-34-68. * * * настя могу я купить квартиру в канске, под ипотеку, сама пока проживаю, работаю в красноярске? Здравствуй, Настя. Можете. Процедура та же, только связаться со всеми (банк, агентство, продавцы) придется дистанционно. На сделку можно дать доверенность или приехать лично. * * * Виктор Здравствуйте. Алексей скажите возможно сделать прямой обмен между владельцами квартир или нужно делать куплю продажу. Владельцы находятся в разных городах. Здравствуйте, Виктор. Юридически возможен, при условии, если найдутся желающие на этот обмен (мена). * * * Татьяна Здравствуйте! Хочу обменять квартиру в Новосибирске (42,9/27/6) на квартиру в Петербурге Здравствуйте, Татьяна. Свою квартиру Вы сможете обменять на квартиру в Санкт-Петербурге меньшей площади. Однако, качество жилья определяется многими факторами, а также наличием финансов. Поэтому, несмотря на общие тенденции, ситуация во многом определяется индивидуальными возможностями. Приходите в офис для более детальной проработки данного вопроса. * * * Наталья добрый день, рассматриваю обмен 2-х (Золотая Нива) и (или) 1-к (Горский) квартир на Москву, СПБ или Сочи. что можете предложить? Здравствуйте Наталья. Предложения квартир в других городах России возможны только после оценки стоимости Ваших квартир в г.Новосибирске. Вы же не даете никакой информации об этих квартирах. Приходите в офис, определим их стоимость - тогда мы сможем предложить интересующие вас варианты. * * * Наталья Здравствуйте, Алексей! Возможно ли подобрать вариант обмена 3-х комнатной квартиры в Новосибирске на аналогичную в Санкт-Петербурге? Здравствуйте, Наталья. В моей практике был обмен квартиры в Новосибирске на Санкт-Петербург. Равноценный не получится. Сможете купить 2-х комнатную в отдаленном районе. А впрочем, все зависит от стоимости продаваемой квартиры в Новосибирске. * * * Татьяна Здравствуйте. Я хочу купить жилье в другом городе, еще не решила в каком. Ничего не продаю. Какую помощь вы можете мне оказать. Здравствуйте, Татьяна. Наша помощь будет носить консультационный характер. Мы сориентируем Вас по ценам на недвижимость в тех регионах, которые Вас интересуют, сделаем подборку объектов, дадим контакты риэлторов, которые занимаются их продажей. * * * Настасия Здравствуйте! Хотела бы уехать из Новосибирска к родственникам, может ли ваше агентсво помочь и с ипотекой, чтобы поручителем был родственник из Самары, куда я собираюсь переехать. Здравствуйте, Анастасия. При покупке квартиры в г. Самара, вам там надо будет получать кредитное решение. Поэтому уже сейчас мы можем связаться с нужным банком г. Самара дистанционным способом. Для этого нам понадобится необходимая информация, которую вы можете нам предоставить, обратившись в агентство. * * * Ольга Здравствуйте! Можно ли свою продажу и покупку в другом городе сделать одновременнно? В другом городе никого нет где можно было жить и искать, интересует Кемерово. Здравствуйте, Ольга. Можно, при условии, что в процессе поиска покупателя на Вашу квартиру, мы будем искать вам квартиру в г.Кемерово для покупки. Когда найдем - поедете, посмотрите. Если понравится, заключим предварительный договор, где будут оговорены все условия сделки. Тогда после продажи квартиры в г.Новосибирске поедем на сделку в г.Кемерово. Вот и будет продажа с одновременной покупкой. * * * Светлана Добрый день, хотела посоветоваться с вами как сейчас обстоит дело с ценами на квартиры в Сочи? Если мои родители продадут 1-комнатную в Новосибирске примерно за 1900 тр, то смогут подобрать какое нибудь жилье там? Спасибо заранее за ответ. Здравствуйте, Светлана. Дело с ценами на квартиры в Сочи обстоит примерно так же, как и у нас. Все зависит от качества жилья, расположения и других факторов, определяющих его стоимость. Еще надо более точно определить стоимость квартиры Ваших родителей. Тогда и подборка квартир в Сочи будет точнее. Мы готовы вам в этом помочь. * * * Дима Здравствуйте. Правильно я понимаю, что покупка квартиры в другом городе будет проходить без вашего участия? Здравствуйте, Дима. Это зависит от Вашего желания. Если захотите, чтобы я участвовал в процессе проведения сделки в другом городе, то я буду консультировать вас по всем вопросам. Мы будем на связи по телефону и интернету. Таким образом, я смогу контролировать ход сделки. Напоминаю, что продавцам недвижимости, продающим свои объекты в Правовом агентстве «Персон-Риэлт», услуга по подбору вариантов в других городах, консультации и помощь при покупке, будут оказаны бесплатно. * * * Маша Здравствуйте Алексей! Не поняла что именно бесплатно для продавцов? Продажа своей квартиры в Новосибирске или покупка квартиры в другом городе, и тогда платят комиссию агенству в другом городе ? Здравствуйте, Маша. Подбор недвижимости в другом городе будет бесплатной услугой для продавцов квартир в г.Новосибирске. Согласитесь - ехать, например, в Москву с готовой информацией лучше и спокойнее, чем без неё. За проведение сделки по приобретению квартиры надо будет заплатить агентству в другом городе. * * * Ирина Как происходит подбор вариантов в других городах, есть ли гарантия, что эти варианты меня дождутся? Здраствуйте, Ирина. Мы делаем это просто: просматриваем базу данных интересующих нас городов или регионов, созваниваемся с агентами, которые занимаются продажей данных квартир, выясняем «свежесть» отобранных вариантов и делаем распечатку с указанием адресов агентств и телефонов агентов. Наши коллеги из других городов с удовольствием сотрудничают с нами, поэтому, если предложенные варианты вам не понравятся или «не дождутся» вас, то вам будут предложены другие варианты. * * * Ирина Здравствуйте. Я хочу продать квартиру в Новосибирске, а купить в Москве или Московской области. Если я к вам обращусь, как будет осуществляться такой обмен? Здравствуйте, Ирина. Для получения более быстрого результата, будем проводить оформление сделок купли-продажи. Для того, чтобы подобрать Вам квартиру в другом городе, мы сначала определим стоимость вашей квартиры и выставим её на продажу. Одновременно с этим будем искать вам квартиру в Москве или Московской области. Таким образом, к тому моменту, как ваша квартира будет продана, варианты для приобретения уже будут ждать вас в выбранном вами месте. * * * |