В Правительстве считают, что себестоимость строительства может снизиться

Новости недвижимости | Строительство в России

14.06.18

При отказе от долевого строительства жильё не утратит своей доступности, считают в Минстрое, ссылаясь на существующие резервы для снижения себестоимости строительства. Позицию министерства изложил журналистам глава ведомства Владимир Якушев, сообщает Агентство новостей «Строительный бизнес».

«Мы понимаем, что здесь могут возникнуть определенные риски уменьшения ввода жилья, но, я думаю, что это будет явление временное. Когда на рынке будет достаточно прозрачная ситуация, понятные застройщики начнут набирать объемы строительства», — считает Владимир Якушев. — Где мы видим резервы для снижения себестоимости строительства? Сегодня сложился достаточно спекулятивный рынок земли, и, учитывая, что застройщиков много, спрос рождает предложение. И если у собственника есть земельный участок, то он на эту землю накручивает цену и продает как можно дороже. Когда на рынке жилья останутся серьезные застройщики, а земли будет достаточно много, земельные участки упадут в цене. Мы предполагаем, что это вскоре должно произойти, и это будет еще один фактор, из-за которого себестоимость жилья может упасть и, соответственно, на рынке жилье не подорожает».

По поводу ужесточения закона о долевом строительстве министр высказался однозначно: «сколько еще можно плодить обманутых дольщиков?» Вспомнил Владимир Якушев и свой губернаторский опыт с решением проблем обманутых дольщиков – «это очень тяжелая история». «В конечном итоге, мы в 2017 году все проблемы решили с участием застройщика, который не занимается долевым строительством, а кредитуется в банке и продает готовое жилье. И у него все получается – и бизнес, и прибыль есть, и коллектив сохраняется, и зарплата вовремя, и банкротств никаких нет. Нам надо стремиться именно к такому рынку», — заявил глава Минстроя.

Последние новости