Тренд на снижение цен на вторичном рынке сменился неустойчивым равновесием

01.08.17

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в июле 2017 года в Новосибирске средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке квартир показала незначительную отрицательную динамику. Общее снижение составило 0,26 %, до 58,73 тыс. руб. за 1 кв. м – до уровня марта этого года.

Цены на вторичном жилье в Новосибирске, 2016-2017

«Последние полгода тренд на снижение сменился колебанием средних цен, – рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости ''Жилфонд''. – За последние семь месяцев средние цены уже трижды оказывались то в плюсе, то вновь уходили в минус. С учётом того, что с начала года цены снизились на 0,89 %, и отсутствует компенсирующий инфляцию рост, пока рано говорить о восстановлении или стабильности рынка вторичной недвижимости. Мы предполагаем, что в данном состоянии рынок будет находиться до конца третьего квартала текущего года».

Июль 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:
1-комнатные квартиры – 60,36 тыс. руб. за кв. м (- 0,42 %);
2-комнатные квартиры – 58,29 тыс. руб. за кв. м (+ 0,02 %);
3-комнатные квартиры – 56,85 тыс. руб. за кв. м (- 0,11 %);
в среднем по Новосибирску – 58,73 тыс. руб. за кв. м (- 0,26 %).

С начала года средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась всего на 0,89 %: на 380 руб. за 1 кв. м – с 59,26 тыс. руб. за кв. м на 1-е января до 58,73 тыс. руб. за кв. м в конце июля, отмечают специалисты.

Последние новости