Цены на вторичное жильё в Новосибирске перестали снижаться

28.04.17

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в апреле 2017 года в Новосибирске цены предложений на вторичном рынке квартир выросли на 0,54% – до 59,08 тыс. руб. за кв. м, вернувшись к уровню февраля.

«В прошлом месяце мы уже сообщали об оживлении рынка вторичного жилья и росте интереса потребителей и участников рынка к ''вторичке'', – рассказывает Александр Чемёркин, руководитель офиса агентства недвижимости ''Жилфонд''. – Пока ещё рано говорить о развороте тренда или ''прохождении дна'', впереди непростой месяц, характеризующийся снижением первичных заявок на 5-10% из-за череды праздничных дней. Мы предполагаем, что резких изменений на рынке в ближайшем квартале ожидать не стоит, и рекомендуем продавцам не завышать цены, т. к. в итоге это приводит к потере времени и увеличению затрат в сделках, связанных с обменом квартир».

Апрель 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:
1-комнатные квартиры – 61,04 тыс. руб. за кв. м (0,50%)
2-комнатные квартиры – 58,20 тыс. руб. за кв. м (0,34%)
3-комнатные квартиры – 57,14 тыс. руб. за кв. м (0,93%)
по Новосибирску – 59,08 тыс. руб. за кв. м (0,54%)

За год (к аналогичному периоду предыдущего года) средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась на 2 520 руб. – с 61,60 до 59,08 тыс. руб за кв. м.

Лидером по средневзвешенной цене квадратного метра в апреле 2017 года стал сегмент однокомнатных квартир в Центральном районе (81,72 тыс. руб за кв. м, год назад – 86,19 тыс. руб за кв. м).