В Новосибирской Ассоциации Риэлтеров подвели итоги рынка недвижимости за 2016 год

27.01.17

По данным Новосибирской Ассоциации Риэлтеров (www.nar.ru), на вторичном рынке Новосибирска за прошедший год стоимость квадратного метра жилья снизилась почти на один процент – с 55,12 до 54,61 тысячи рублей.

Колебания в цене в 2016 году наблюдались по всем районам города. Так, в самом дорогом районе, Центральном, квадратный метр к началу января 2017 года оценивается в 73,01 тысячи рублей. Хотя ещё в январе 2016 года жилплощадь во вторичном сегменте предлагалась за 75 тысяч рублей.

А вот в самом демократичном по ценам Первомайском районе, наоборот, по результатам анализа рынка предложений можно говорить о росте цен на квадратный метр – с 42,5 до 44,97 тысячи рублей. Таким образом, годовой прирост был около 5,8%.

Цены указаны на 01.01.2017 года в тысячах рублей за кв.м

Новосибирск (в целом) - 54.61
Дзержинский район - 54.05
Железнодорожный район - 65.74
Заельцовский район - 63.61
Калининский район - 50.43
Кировский район - 47.83
Ленинский район - 51.31
Октябрьский район - 54.79
Первомайский район - 44.97
Советский район - 61.82
Центральный район - 73.01
Бердск - 43.17
Искитим - 30.9

Квартиры в новостройках Новосибирска по-прежнему в цене, хоть и несколько подешевели: квадратный метр к началу января 2017 года оценивается в 48,14 тысячи рублей. Это на 4,9% дешевле, чем в январе 2016 года.

Для рынка индивидуальных домовладений (домов, коттеджей) Новосибирска и пригорода характерна разнородность цен в зависимости от качества объекта и его расположения. Средняя же цена за квадратный метр составляет 34,6 тысячи рублей.