Утверждён паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жильё»

Новости недвижимости | Строительство в России

01.11.16

По итогам заседания президиума Совета при Президенте России по стратегическому развитию и приоритетным проектам 19 октября 2016 года Правительством утверждены паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жильё».

Цель проекта - улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья (ввод 88 млн кв. метров в 2018 году, 100 млн. кв. метров в 2020 году) и стимулирования спроса (выдача в 2018 году 1 млн. ипотечных кредитов, в 2020 года 1,2 млн. ипотечных кредитов, привлечение инвестиций в 2018 году в размере 15 млрд. рублей в создание арендного жилья).

Согласно принятому документу, работа будет вестись по трем направлениям.

1. Стимулирование строительства жилья:
Для этой цели АИЖК планирует реализовать программу по вовлечению федеральных земель в центральных частях крупных городов (более 13 500 га) в жилищное строительство.

Предусмотрено обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой на вовлекаемых земельных участках в полном объеме, что позволит уменьшить финансовую нагрузку на застройщиков и обеспечить низкие цены на жилье для граждан, подчеркивается в документе.

Из федерального бюджета на эти цели будет выделяться 20 млрд. рублей ежегодно, деньги пойдут на субсидирование строительства объектов инфраструктуры в рамках проектов развития территории, расположенных в границах населенных пунктов. По мнению разработчиков программы, это позволит обеспечить годовой объем ввода жилья порядка 5 млн. кв. метров.

2. Развитие рынка ипотечного кредитования:
Равный доступ к источникам долгосрочного финансирования ипотечных кредитов и инструментам управления кредитным риском банкам обеспечат ипотечные ценные бумаги с поручительством АО АИЖК. Также по этому направлению планируется внедрение электронного документооборота.

3. Развитие рынка арендного жилья:
В крупнейших городах будут реализованы пилотные проекты по созданию арендного жилья и апартаментов. Для этого АИЖК, как институт развития, будет использовать инструмент коллективных инвестиций на базе закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.

Полностью завершить реализацию проекта, достигнув целевых показателей, Правительство планирует к концу 2020 года.

www.n-s-k.net