Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости
20.07.16
Внесены изменения в работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новосибирской области.
2 июня 2016 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об оценочной деятельности», которые устанавливают добровольную основу для проведения экспертизы отчетов об оценке. Это означает, что теперь при обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующую при Управлении Росреестра по Новосибирской области, для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости не требуется в обязательном порядке предоставлять экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков.
Качество определения кадастровой стоимости нередко вызывает нарекания у граждан и бизнеса. Вместе с тем, количество заявлений, поданных в Комиссию за 1 полугодие 2016 года, уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 60,4%, при этом соотношение обращений физических лиц (21%) и юридических лиц (79%) сохраняется.
За 6 месяцев 2016 года в Комиссию поступило 65 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 67 объектов недвижимости, из которых 59 составляют земельные участки (88%).
По принятым заявлениям проведено 10 заседаний Комиссии. Решения о пересмотре кадастровой стоимости и об установлении ее в размере рыночной приняты в отношении 43% от общего числа заявлений, рассмотренных Комиссией.
Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в Комиссии снизилась на 1,1 млрд. рублей (на 31,3%).
Жители Новосибирской области ожидали в текущем году новых результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. Но работы, начатые оценщиком в 2015 году на основании государственного контракта, не были завершены. В связи с неисполнением оценщиком условий государственного контракта Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области, который в соответствии с действующим законодательством является заказчиком работ, принято решение об одностороннем отказе от его исполнения. Это также послужило причиной снижения обращений в Комиссию для оспаривания кадастровой стоимости своей недвижимости.
Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что решение о проведении кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления. Они выбирают оценщика, заключают с ним договор. Проводить переоценку они вправе не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться не чаще одного раза в два года).
Последние новости
25.04.24 Росреестр запустил сервис самообследования земельных участков 23.04.24 Накупили квартир: в Новосибирске резко возросло число владельцев трех и более квартир 11.04.24 Россияне стали активнее приватизировать квартиры 10.04.24 Дарить квартиры без оформления у нотариуса могут запретить 05.04.24 Выписку из реестра недвижимости дополнят сведениями о гражданах, имеющих право пользования жильем 18.03.24 Правила согласования перепланировок изменятся с 1 апреля 01.03.24 В России могут создать единую систему для проверки квартиры перед сделкой 29.02.24 Данные о правах третьих лиц будут указывать в ЕГРН 06.02.24 Сроки устранения ошибок в ЕГРН сократятся с трех до одного месяца 05.02.24 В прошлом году в Новосибирской области купили максимальное количество новостроек 29.01.24 В Росреесте по НСО подсчитали ипотечные сделки за 2023 год 23.11.23 В Госдуму внесли законопроект о защите жилищных прав родственников банкрота 02.11.23 Жилфонд: Количество сделок в ближайшие месяцы может упасть на 30-40% 19.10.23 Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН – подготовлены поправки в Госдуму 19.10.23 Супругам могут запретить проводить сделки с жильем без присутствия «второй половины» >> Больше новостей по теме Регистрация, оформление и учет недвижимости
|