Строительный сектор в 2016 году ждет новый спад продаж, считают эксперты

Новости недвижимости | Строительство в России

14.01.16

Строительство оказалось одной из самых проблемных среди базовых отраслей экономики, констатируют аналитики Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики в обзоре сектора за IV квартал 2015 года. Остается отрицательной динамика оценок финансовых показателей: финансовых ресурсов, доступности заемных средств и инвестиционной активности.

Темпы жилищного строительства в 2015 году начали падать, хотя именно этот сегмент принято считать локомотивом всего строительного сектора. «Основные сложности связаны с падением потребительского спроса и очень дорогими кредитами на строительство в банках», — приводит «Коммерсантъ» слова источника в Минстрое. Строительная отрасль пребывает в состоянии «вялотекущей рецессии». Рост строительства возможен только при ценах на нефть на уровне $52-55 за баррель, сообщает издание.

Экономист Василий Колташов полагает, что с наступлением 2016 года можно ждать значительного падения курса рубля, которое зафиксирует еще большее падение цен на жилье. «Деловой квартал» напоминает прогноз, сделанный аналитиком в конце 2015 года: «После падения цен на недвижимость, строительный сектор окажется в затяжной депрессии, если только государство не изменит своей социально-экономической политики и не обеспечит восстановление спроса». Оно не стремится это сделать, и порядка 30% застройщиков могут разориться в 2016 году. Застройщики пока держатся. Но рынок едва дышит. И после того, как еще раз упадет рубль (но не из-за этого) спрос в экономике вновь сожмется. На жилье он особенно уменьшится, и мы войдем в новый период кризиса. Фирмы одна за другой будут адаптироваться к нему, сокращая персонал».

По словам эксперта, рубль пройдет еще ряд периодов ослабления, а российская недвижимость еще значительно подешевеет. «Наш рынок недвижимости, согласно этой логике, еще долго будет эпицентром кризиса. В 2016 году здесь произойдет новый спад продаж. Этому поможет политика государства, направленная на перераспределение денег из кошельков россиян в пользу корпораций и особо привилегированных лиц», - цитирует эксперта СМИ.

Последние новости