Новости недвижимости | Строительство в России
22.12.15
Расширенное заседание комитета по строительству общественной организации «Деловая Россия» прошло 18 декабря. Крупнейшие российские застройщики высказали свою позицию по законопроекту, направленному на совершенствование законодательства о долевом строительстве.
Большое количество критических замечаний вызвало требование к размеру собственного капитала застройщиков: Минстрой предлагает увеличить размер собственного капитала застройщиков до 5% от стоимости всего возводимого жилья.
Обсуждаемые инициативы затронут большую часть рынка, отмечают эксперты. Девелоперам придется консолидировать свои активы в единую структуру, чтобы уложиться в измененные нормы, а в регионах новые требования Минстроя могут привести к уходу игроков половины игроков с рынка.
В ходе обсуждения представители строительных компаний выступили с предложением понизить процент по увеличению размера уставного капитала компаний с 5% до 2%. Данная мера позволит остаться на рынке мелким игрокам и продолжить реализацию небольших проектов, что в условиях кризиса скажется положительно на развитии строительной отрасли.
Наименее проработанным участники заседания назвали пункт, предусматривающий введение механизма эскроу-счетов. На сегодняшний день до конца не понятно, как он будет работать. По мнению участников экспертного сообщества необходимо предусмотреть продление на 6-9 месяцев срок внесения законопроекта для того, чтобы Министерство строительства успело в надлежащем порядке подготовить необходимые подзаконные акты.
Предложения застройщиков будут приняты во внимание на этапе рассмотрения документа в Государственной Думе РФ, сообщил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.
Напомним, законопроект, направленный на совершенствование законодательства о долевом строительстве, уже внесен в Государственную Думу РФ.
Подробнее о предстоящих изменениях - Поправки в долевое строительство будут вводиться в три этапа www.n-s-k.net/fix/news/7141
Последние новости
24.04.24 В среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось 15.04.24 Глава Центробанка предложила увеличить сумму возмещения по эскроу до 20 млн рублей 12.04.24 Более 7 тысяч га для жилищного строительства выявили по проекту «Земля для стройки» с начала 2024 года 01.04.24 Более 40 городов приостанавливают выдачу разрешений на строительство 26.03.24 Застройщикам вернули мораторий на начисление неустойки 20.03.24 По выданным разрешениям в России планируется построить более 155 млн кв.м жилья 19.03.24 Почти на 36% меньше жилья сдали российские застройщики за первые два месяца года 11.03.24 Стройиндустрия входит в топ отраслей с самым высоким кадровым голодом 08.02.24 В России хотят создать новую схему строительства жилья на деньги дольщиков - альтернативу эскроу-счетам 05.02.24 Объемы жилищного строительства в 2023 году превысили показатели 2022 года 01.02.24 Депутаты подняли вопрос об ограничении прибыли застройщиков, пользующихся господдержкой 30.01.24 Вклад строительной отрасли в экономику вместе со смежными областями – свыше 13% 25.01.24 В России в 2023 году введено более 110 млн кв м жилья - половина всего объема строящейся недвижимости приходится на 7 субъектов 24.01.24 Объём строительных работ вырос на 7% в 2023 году 09.01.24 В пересчете на жителей сейчас в России строится в полтора раза больше жилья, чем в советское время >> Больше новостей по теме Строительство в России
|