Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Строительство в России
Девелоперы предложили свои правки к закону о долевом строительстве
22.12.15
Расширенное заседание комитета по строительству общественной организации «Деловая Россия» прошло 18 декабря. Крупнейшие российские застройщики высказали свою позицию по законопроекту, направленному на совершенствование законодательства о долевом строительстве.
Большое количество критических замечаний вызвало требование к размеру собственного капитала застройщиков: Минстрой предлагает увеличить размер собственного капитала застройщиков до 5% от стоимости всего возводимого жилья.
Обсуждаемые инициативы затронут большую часть рынка, отмечают эксперты. Девелоперам придется консолидировать свои активы в единую структуру, чтобы уложиться в измененные нормы, а в регионах новые требования Минстроя могут привести к уходу игроков половины игроков с рынка.
В ходе обсуждения представители строительных компаний выступили с предложением понизить процент по увеличению размера уставного капитала компаний с 5% до 2%. Данная мера позволит остаться на рынке мелким игрокам и продолжить реализацию небольших проектов, что в условиях кризиса скажется положительно на развитии строительной отрасли.
Наименее проработанным участники заседания назвали пункт, предусматривающий введение механизма эскроу-счетов. На сегодняшний день до конца не понятно, как он будет работать.
По мнению участников экспертного сообщества необходимо предусмотреть продление на 6-9 месяцев срок внесения законопроекта для того, чтобы Министерство строительства успело в надлежащем порядке подготовить необходимые подзаконные акты.
Предложения застройщиков будут приняты во внимание на этапе рассмотрения документа в Государственной Думе РФ, сообщил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.
Напомним, законопроект, направленный на совершенствование законодательства о долевом строительстве, уже внесен в Государственную Думу РФ.
Подробнее о предстоящих изменениях - Поправки в долевое строительство будут вводиться в три этапа www.n-s-k.net/fix/news/7141
Тема: Строительство в России
06.06.25 Утверждены новые Правила консервации объекта капитального строительства
05.06.25 ЦБ поддержал инициативу о создании единого реестра подрядчиков в сфере ИЖС
02.06.25 Объем поступлений на эскроу-счета снизился на 15%
29.05.25 Правительству поручено снизить риски банкротства застройщиков
26.05.25 Региональные власти не смогут устанавливать собственные ограничения для застройщиков
23.05.25 Девелоперы сокращают новые проекты, чтобы не допустить затоваривания и снижения цен
22.05.25 До 13% портфеля проектного финансирования выдано по ставке 20%
21.05.25 Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь—апрель 2025 года уменьшился на 13,8%
21.04.25 Эксперты назвали наиболее перспективные города для жилищного строительства
21.04.25 В Минстрое прорабатывают меры поддержки застройщиков в регионах с низкой распроданностью
18.04.25 Ввод многоквартирных домов в России упал на 17%
14.04.25 Запуск новых проектов жилья в крупнейших городах России сократился на 36%
14.04.25 Ввод жилья в России в I квартале вырос на 7% — за счет индивидуального строительства
>> Больше новостей по теме Строительство в России