Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Регистрация, оформление и учет недвижимости

Россияне, потерявшие единственное жилье по вине мошенников, смогут рассчитывать на 1 млн рублей

20.11.15

Россияне, лишившиеся права собственности на единственное жилье из-за чужих мошеннических действий, смогут получать компенсацию в размере 1 млн руб. без разбирательства дела в суде. Минэкономики согласовало с президентским советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства правила выплаты данной компенсации, пишет «Коммерсантъ».

Изменить законы о госрегистрации недвижимости правительство обязал Конституционный суд (КС), напоминает издание. В начале июня Конституционный суд защитил право обманутых собственников и добросовестных приобретателей изъятых через суд квартир, постановив выплатить им из федеральной казны до 1 млн руб. Сама компенсация была введена в 2005 году в рамках пролоббированного ипотечными банками снятия барьеров для сделок на рынке жилья, но порядок выплат правительство за десять лет так и не установило, вопросы компенсаций решались в судах. При этом Минфин выигрывал такие споры, отказываясь возмещать ущерб при отсутствии вины регистрирующих органов, пишет газета. Ведомство ссылалось на то, что ст. 31.1 закона N122-ФЗ о компенсации потери жилья из-за махинаций третьих лиц относилась к главе V об ответственности при госрегистрации прав на недвижимость. Конституционный суд, однако, признал выплату потерпевшему разовой компенсации независимой от действий чиновников «социальной функцией» государства.

Теперь Минэкономики подготовило поправки не только в признанный неконституционным закон N122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но и в еще не вступивший в силу закон N218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

По новому проекту неконституционная ст. 31.1 утрачивает силу, а законы N122-ФЗ и N218-ФЗ будут дополнены главами о компенсации за утрату зарегистрированного права. Они предусматривают возмещение по решению суда до 1 млн руб. при прекращении исполнительного производства о взыскании ущерба c должника (из-за его смерти, «безвестного отсутствия» и т. д.) или ликвидации соответствующего юрлица. При этом выплата компенсаций будет жестко ограничена случаями утраты прав на «единственное пригодное для проживания» жилье, уточняет издание.

Источник www.irn.ru


Последние новости

Тема: Регистрация, оформление и учет недвижимости

30.05.25  Зарегистрировать недвижимость можно будет при помощи биометрии

13.03.25  Зарегистрировать недвижимость можно будет с помощью биометрии

05.03.25  В Госдуме подготовили проект закона о недельном «периоде охлаждения» при сделках с недвижимостью

03.03.25  С 1 марта подорожала регистрация прав на недвижимость и ДДУ

27.02.25  C 1 марта 2025 года нельзя будет оформить право собственности на земельном участке без учтённых границ

24.02.25  В 2024 году россияне приобрели недвижимости на 7% ВВП

17.02.25  Юрлицам придется подавать заявления о кадастровом учете и госрегистрации недвижимости только в электронном виде

14.02.25  Порядок сделок с земельными участками меняется с марта - Росреестр рассказал о новшествах

28.01.25  Эксперты выяснили, как цены в объявлениях отличаются от реальных сделок

24.01.25  Апартаменты не станут жильем: Госдума окончательно отклонила законопроект

17.01.25  На первичном рынке недвижимости в регионе заключено 32 022 сделок в 2024 году

10.01.25  С 1 января в России выросли госпошлины при сделках с недвижимостью

24.12.24  Подарить недвижимость теперь можно будет только с помощью нотариуса

10.12.24  В России предложили ввести недельную блокировку средств от продажи недвижимости

15.11.24  Госпошлины за сделки с недвижимостью увеличатся в новом году

>> Больше новостей по теме Регистрация, оформление и учет недвижимости


наверх

 Обратная связь, контакты