Средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке в Новосибирске за 2014 год выросла на 9%

20.01.15

2014 год сложно назвать спокойным – экономические и политические события заставили население поволноваться. Несмотря на то, что, согласно теории цикличности, рынок должен был вступить в стадию стагнации, в особо острые моменты нестабильности рынок демонстрировал активные темпы роста.

По данным Аналитического центра агентства "КВАДРОТЕКА" (Сибакадемстрой Недвижимость), общий рост средней цены квадратного метра жилья в Новосибирске за 2014 год составил 9,0%.

- Несмотря на то, что в только декабре произошел скачкообразный рост процентных ставок по ипотеке, весь 4 квартал наблюдалась тенденция к уменьшению доли ипотечных квартир, - отмечает Татьяна Казакова, руководитель Аналитическог оцентра АН "КВАДРОТЕКА". - Так, в октябре 49% покупок квартир на вторичном рынке совершались с использованием ипотеки, в ноябре – 42%, а в декабре – лишь 37%.

Самыми популярными квартирами на вторичном рынке в 2014 году были однокомнатные – каждая вторая купленная квартира. Доля двухкомнатных квартир составила 33%, трехкомнатных – 15%.

Наступивший год будет непростым для рынка недвижимости. По мнению экспертов, снижение платежеспособного спроса вкупе с ужесточением условий ипотечного кредитования и сокращением объема предложения приведут к закреплению стагнации на рынке недвижимости. Это означает, что будут увеличиваться сроки экспозиции, а основной объем сделок на рынке купли-продажи готового жилья будет происходить через обменные операции с небольшими доплатами.

По данным Аналитического центра АН "КВАДРОТЕКА"

Последние новости