В июле отмечен незначительный рост цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры во вторичном жилье

31.07.14

Рынок недвижимости Новосибирска в июле показал незначительный рост цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, стоимость трёхкомнатных несколько снизилась. При этом средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке новосибирского жилья фактически осталась на уровне предыдущего месяца.

По данным аналитического центра агентства недвижимости «Жилфонд», на конец июля 2014 года она составила 64,56 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,06% выше средневзвешенной цены предложения в июне 2014 года.

Июль 2014 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра АН «Жилфонд», завершается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 69,66 тыс. руб. (в июне – 69,34);
2-комнатные квартиры – 64,81 тыс. руб. (в июне – 64,71);
3-комнатные квартиры – 62,63 тыс. руб. (в июне – 62,76).

По мнению аналитиков, рынок вторичной недвижимости остаётся стабильным, все колебания цен происходят в пределах статистической погрешности.

— В конце июля, после относительного затишья в июне – первой половине июля, активность на рынке ощутимо возросла, — комментирует директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский. — Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры незначительно выросли, что говорит о пробудившейся покупательской активности, которую мы ожидали в завершение сезона отпусков. Цена на трёхкомнатные квартиры вернулась к майскому уровню после июньского повышения, значит, в продаже появились интересные и недорогие варианты, но они долго на рынке не задержатся. В августе ожидается дальнейший рост покупательной активности, уже сейчас мы наблюдаем возросшее число просмотров и поисков жилья на сайтах недвижимости, увеличилось количество звонков в наши офисы. Также мы ожидаем корректировки цен на недвижимость: рыночная нестабильность из-за внешнеэкономических санкций и, соответственно, неоднозначное поведение валюты делают инвестиции в недвижимость наиболее надёжным инструментом сохранения средств.

Источник www.jilfond.ru