Средний размер скидки на рынке новостроек в Новосибирске

22.12.25

В четвертом квартале 2025 года в Новосибирске аналитики зафиксировали одновременный рост как частоты применения скидок при покупке квартир в новостройках, так и их среднего размера. Согласно данным аналитической платформы «Объектив.РФ», в ноябре 2025 года 36,6% сделок на первичном рынке Новосибирска были совершены с дисконтом. Средняя величина скидки составила около 609 тысяч рублей, что соответствует 6,4% от первоначальной цены, указанной в прайс-листе застройщика.

Эксперты отмечают, что использование скидок становится обычной практикой, и заявленная стоимость жилья всё чаще служит отправной точкой для переговоров, а не окончательной ценой.

При этом, около 29,3% сделок в Новосибирске в ноябре 2025 года были заключены с даже наценкой, когда итоговая цена превышала первоначальную. По мнению специалистов, это связано со стремлением покупателей к индивидуальным условиям, таким как опциональная отделка, рассрочка, субсидирование первоначального взноса или ипотечной ставки.

По предварительным данным Росреестра, в ноябре 2025 года на первичном рынке Новосибирска было совершено 1470 сделок. Средняя цена квадратного метра в середине декабря 2025 год, апо данным «Объектив.РФ», составляла 173,8 тыс. рублей.

Последние новости