Около 44% всех продаж новостроек в Новосибирской области в августе пришлось на пять строительных компаний

24.09.25

В августе в НСО реализовано 1406 квартир в новостройках на общую сумму 10,1 млрд рублей. Информацией поделилось бизнес-комьюнити One Company, изучив данные Росреестра, Новосибирскстата и федерального оператора жилищного строительства платформу Наш.дом.рф.

Лидерами по объему реализации в августе стали компании «Расцветай», «Брусника», «КПД-Газстрой», «Поляков» и СМСС. На них суммарно пришлось 44% всех продаж на рынке.

«Сохраняющееся давление высоких ставок и корректировка государственных программ усилили конкуренцию на рынке, и теперь на первый план выходит качество исполнения. Крупнейшие игроки поддерживают высокий уровень сделок за счет дополнительных инструментов продаж вроде рассрочек, акционных предложений, скидок за наличный расчет и др. При этом ЦБ дает рынку оптимистичные сигналы, последовательно снижая ключевую ставку сначала до 18% годовых, а несколько дней назад — до 17%. Да, это все еще много и в моменте практически не отражается на бизнес-показателях: изменения будут заметны, когда ставка снизится до уровня 12-13% годовых. Однако текущий тренд позитивно влияет на настроение всех участников рынка и позволяет ожидать рост в обозримой перспективе», — спрогнозировал коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.

По сравнению с августом-2024 первичный рынок показал существенный рост: количество сделок увеличилось на 36,1%, а общий объем продаж — на 46,4%. Средняя стоимость квадратного метра в августе 2025 г. составила 149,8 тыс. руб., что на 10,3% выше уровня августа прошлого года (135,8 тыс. руб.).

Для сравнения с успешным августом 2025-го года (1406 квартир на первичном рынке) добавим «ложку дегтя»: глубину падения продаж в текущем году иллюстрирует новость 2-летней давности – Свыше 4 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в Новосибирской области в августе 2023 года

Последние новости