Аналитики подсчитали, насколько снизились продажи у российских застройщиков

18.09.25

В январе-августе 2025 года объем реализации жилья российскими девелоперами снизился на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составил 14,4 млн кв. м. В денежном выражении продажи уменьшились на 8%, до 2,9 трлн руб., согласно данным ДОМ.РФ.

В массовом сегменте застройщики за восемь месяцев текущего года потеряли 12% выручки, которая составила 2 трлн руб. Это произошло из-за снижения продаж на 19%, до 12,1 млн кв. м.

В то же время в высокобюджетном сегменте («бизнес» и «элит») девелоперы увеличили выручку на 5% по сравнению с прошлым годом, до 900 млрд руб.

При этом ситуация в августе оказалась не настолько плохой. В этом месяце девелоперы продали 2,1 млн кв. м жилья, что на 3% больше, чем в июле и на 28% больше, чем годом ранее. Сумма продаж в августе составила 422 млрд руб., увеличившись на 5% по сравнению с июлем и на 42% по отношению к августу 2024 года.

Согласно аналитикам, рост объемов продаж стал возможен благодаря активизации ипотечного кредитования: за август банки выдали 26 тыс. кредитов на сумму 63 млрд руб., что на 8% и 12% больше июля соответственно.

К 1 сентября соотношение распроданности и стройготовности на рынке новостроек снизилось до 69%, потеряв 8 п. п. по сравнению с началом 2025 года, отмечают эксперты.

Последние новости