Новости недвижимости   |   Новостройки

Продажи новостроек в России сильнее всего упали в 2024 году в Сибирском федеральном округе

25.02.25

Аналитический центр ДОМ.РФ в февральском выпуске аналитики подвел итоги 2024 года. По оценке экспертов, рост рыночных ставок и модификация льготных программ привели к снижению выдачи ипотеки в 2024 году: банки предоставили 1,3 млн кредитов на 4,9 трлн руб. – почти на 40% меньше, чем в рекордном 2023 году.

После окончания массовой господдержки продажи жилья в новостройках стабилизировались на уровне 2 млн кв. м в месяц, что примерно на 20% меньше, чем в среднем за первое полугодие 2024 года. В целом за 2024 г. продажи квартир в строящемся жилье составили 26,7 млн кв. м (-22% к рекордному 2023 г. и +18% к 2022 г.).

Продажи жилья в новостройках в 2024 году снизились во всех федеральных округах, за исключением Дальневосточного федерального округа, где поддержку спросу оказывает «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Весь спад продаж пришелся на вторую половину года, когда завершилось действие «Льготной ипотеки», отмечают аналитики федерального жилищного оператора.

Продажи жилья в новостройках в 2024 году, млн кв м

Как следует из таблицы, иллюстрирующей доклад о жилищных итогах 2024 года, Сибирский федеральный округ пострадал наиболее сильно: во-первых, он не так сильно рос в первом полугодии, как остальные регионы – всего на 3% (год к году), следовательно, не получил достаточного «задела» прочности. Во-вторых, спад продаж во втором полугодии прошлого года затронул Сибирский регион наиболее сильно, продажи рухнули на 62% - это максимум среди всех федеральных округов.

В среднем по России продажи во втором полугодии просели на 45%. Меньше всего пострадали, как уже отмечалось, Дальневосточный округ и Москва.

В 2025 году, по прогнозу аналитиков, спрос на ипотеку будет сдерживаться высокими процентными ставками (средняя ключевая ставка составит 17-20%), при этом поддержку рынку окажут адресные льготные программы. Однако говорить о рекордных продажах в 2025 году не приходится.

Тема: Новостройки

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

20.03.25  «Домклик» зафиксировал снижение цен в сделках с новостройками

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты